Medulin, okolica, zemljište na prekrasnoj lokaciji
Pomer, Medulin
210.000€
411 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
510 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 510 m2 (411 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 38003
Opis
Istra, Medulin, okolica
Ovo zemljište nalazi se nedaleko od prekrasnog gradića Medulina, u mirnoj ulici okruženoj obiteljskim kućama i kućama za odmor. Ova idilična lokacija nudi savršenu kombinaciju mirnog okruženja i blizine mora, koje je udaljeno svega 200-ak metara. Ovo će vam omogućiti da uživate u miru i tišini, ali istovremeno imate pristup prekrasnim plažama i morskim aktivnostima.
Zemljište se prostire na impresivnih 510 m2, što je idealna površina za gradnju vašeg vlastitog doma iz snova. Na zemljištu već postoji bazen, što je izvanredan dodatak koji će vam pružiti osvježenje i mogućnost uživanja u opuštajućim trenucima u vlastitom dvorištu. Također, sva potrebna infrastruktura već je dostupna, što vam olakšava i ubrzava proces gradnje.
S obzirom na mikrookruženje, okruženje obiteljskih kuća i kuća za odmor znači da ćete biti dio ugodne i prijateljske zajednice. Blizina mora pružit će vam priliku za šetnje uz obalu, uživanje u prekrasnim zalascima sunca te brojne druge morske aktivnosti.
Ova nekretnina pruža vam jedinstvenu priliku za izgradnju doma ili vikendice na savršenoj lokaciji. Ako sanjate o životu blizu mora, u mirnom susjedstvu okruženi prirodom, ovo je vaša idealna prilika.
Bilo da planirate izgraditi obiteljsku kuću za trajno stanovanje, ili kuću za odmor kako biste pobjegli od gradske gužve, ovo zemljište ima sve što vam je potrebno. S već postojećim bazenom i infrastrukturom, izgradn
Tržišna analiza - Pomer, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.500 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 292 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
320.755 €
Medijana: 268.500 €
Prosječna površina
1.370,5 m²
Medijana: 958,5 m²
Prosječna cijena / m²
296 €/m²
Medijana: 292 €/m²
Raspon cijena
19.150 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 282 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.589 € i površinom oko 1.998,7 m².
Premantura ima prosječno 269 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 350.500 € i površinom oko 1.389,8 m².
Banjole ima prosječno 305 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 1.441,4 m².
Vintijan ima prosječno 238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 942,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Medulin medijana cijene je 268.500 € (prosjek 320.755 €), a medijana po m² 292 €/m² (prosjek 296 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Pomer, Medulin trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.755 €, prosječna površina 1.370,5 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pomer, Medulin je 9% oglasa za zemljište (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.375 €).
Sniženih oglasa
9%
4/46
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
35.375 €
U Pomer, Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.755 €, a medijana 268.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.150 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 412 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (41%). Prosjek za zemljište u Pomer, Medulin je oko 296 €/m², medijana 292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 25 – 786 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pomer, Medulin iznosi 320.755 €, a medijana 268.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 1.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pomer, Medulin iznosi oko 296 €/m², medijana je 292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 786 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za zemljišta u Pomer, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.370,5 m² (medijana 958,5 m²), s rasponom od 321,0 do 6.699,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pomer, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.755 € (medijana 268.500 €), prosječna površina 1.370,5 m² (medijana 958,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
143.500 € 25 €/m²
ISTRA, POMER - Poljoprivredno zemljište sa legaliziranim objektom 30 m2!
Pomer, Medulin
- 5726 m²
280.000 € 294 €/m²
Atraktivno građevinsko zemljište u Pomeru - mogućnost izgradnje više stanov
Pomer, Medulin
- 952 m²
650.000 € 498 €/m²
Građevinsko zemljište s pogledom na more – investicijska prilika u Pomeru
Pomer, Medulin
- 1305 m²
998.000 €
Blizina Medulina! Prvi red do mora u ponudi građevinska parcela za izgradn...
Pomer, Medulin
- 0 m²
1.529.000 €
Prodaje se građevinsko zemljište, 5500 m2 u Pomeru. Zemljište koji p...
Pomer, Medulin
- 0 m²