Kuca, Mošćenička Draga, Brseč, prodaja, 220m2, 2300000e, id88578

8

Kuca, Mošćenička Draga, Brseč, prodaja, 2300000 €, 220 m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 2.300.000€

Površina: 220 m2 (10 454 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 88578

Opis

U Brseču, na izvanrednoj lokaciji koja pruža nezaboravan panoramski pogled na more, smjestila se ova predivna moderna vila površine 220m². Vila je okružena prostranim zemljištem od 1.281m², što osigurava privatnost i mir, a istovremeno ste samo korak od obale.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom te toaletom, ukupne površine 120m². Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku, sunčanu terasu od 82m² s bazenom, savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim zalascima i druženjima na otvorenom.
Na prvom katu nalaze se četiri prozračne spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantnom kupaonicom, čime se pruža vrhunska udobnost i privatnost za obitelj i goste. Iz spavaćih soba vodi izlaz na prekrasnu terasu od 43m² s koje se pruža nesmetan pogled na beskrajno plavetnilo.
Ova vila spaja suvremenu arhitekturu, luksuzne sadržaje i jedinstvenu prirodnu ljepotu, pružajući savršeno mjesto za opuštanje, život ili odmor iz snova.

ID KOD AGENCIJE: K1233

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brseč, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.300.000 € Prosjek: 1.007.217 € · +128% (iznad prosjeka)
Medijana: 450.000 € · +411% (iznad medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €

Cijena / m²: 10.455 €/m² Prosjek: 4.400 €/m² · +138% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.104 €/m² · +237% (iznad medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.007.217 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,9 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brseč, Mošćenička Draga za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²

Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +190% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Mošćenička Draga imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 1.007.217 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Mošćenička Draga trenutni	450.000 €	3.104 €	4.400 €	23
Pula	610.000 €	2.500 € -19%	2.789 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.047 € -34%	2.251 €	101

Za kuća (Brseč, Mošćenička Draga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Brseč, Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brseč, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Brseč, Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Brseč, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Brseč, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Brseč, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.007.217 € (+128%) i iznad medijane od medijane od 450.000 € (+411%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.455 €/m², dok je prosjek za kuća u Brseč, Mošćenička Draga oko 4.400 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +138%), a medijana 3.104 €/m² (iznad medijane medijane, +237%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Brseč, Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Brseč, Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Brseč, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brseč, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.