BRSEČ, KUĆA S POGLEDOM NA DOBROJ LOKACIJI
Brseč, Mošćenička Draga
250.000€
1 396 €/m2
Tip
Kuća
Površina
179 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 179 m2 (1 396 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 60131
Opis
BRSEČ, u ponudu smo dobili kuću na izvrsnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na cijeli Kvarner. Ukupna površina objekta je 179 m2.
U prizemlju su smješteni konoba i stan sa zasebnim ulazom koji se sastoji od sobe, kuhinje i kupaonice. Na prvom katu smješten je stan koji ima svoj zasebni prilaz, terasu i dva ulaza. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, tri sobe i dvije kupaone. Na tavanu je smještena prostorija od cca 30 m2. Kuća ima međukatnu betonsku konstrukciju i krov u dobrom stanju, prostrana okućnica pruža privatnost i veliki potencijal za daljnji razvoj. U vrtu se mogu smjestiti bazen, roštilj i svi ostali popratni sadržaji. Ispred kuće je prostor koji može služiti kao parking za 4-5 vozila.
Brseč je srednjovjekovni gradić na Opatijskoj rivijeri, smješten na litici visokoj 157 metara. Nalazi 20 kilometara od Opatije, a njegove uske uličice i male kućice sa šareno obojanim drvenim vratima čine ga pitoresknim primorskim mjestom. Obzirom da se nalazi na litici, iz Brseča možete uživati u pogledu na Kvarnerski zaljev i otoke Cres, Susak i Unije. Nedaleko od Brseča, u podnožju litice, smjestila se predivna šljunčana plaža skrivena u uvali i okružena stijenama. Radi se o plaži Klančac, koju mnogi smatraju jednom od najljepših plaža na našoj obali.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 38591289... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID
Tržišna analiza - Brseč, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.104 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.007.217 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
207,9 m²
Medijana: 179,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.400 €/m²
Medijana: 3.104 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brseč, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².
Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².
Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 1.007.217 €), a medijana po m² 3.104 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +15% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +5% | 3.357 € | 19 |
| Mošćenička Draga trenutni | 450.000 € | 3.104 € | 4.400 € | 23 |
| Pula | 536.000 € | 2.724 € -12% | 2.794 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € -24% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -28% | 2.153 € | 9 |
Za kuća u Brseč, Mošćenička Draga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007.217 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Brseč, Mošćenička Draga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brseč, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
43.000 €
U Brseč, Mošćenička Draga najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Brseč, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Brseč, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Brseč, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.397 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Brseč, Mošćenička Draga je oko 4.400 €/m², medijana 3.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brseč, Mošćenička Draga iznosi 1.007.217 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brseč, Mošćenička Draga iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Brseč, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brseč, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007.217 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
185.000 € 944 €/m²
ISTRA, BRSEČ - OKOLICA, RUŠEVINA SA POGLEDOM NA MORE
Brseč, Mošćenička Draga
- 196 m²
359.000 € 2.244 €/m²
Brseč, novogradnja, kuća s 2 stana i prekrasnim pogledom
Brseč, Mošćenička Draga
- 160 m²
680.000 € 5.667 €/m²
Brseč, 120m2, prekrasna kuća s bazenom i pogledom
Brseč, Mošćenička Draga
- 120 m²
2.300.000 € 10.455 €/m²
Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more
Brseč, Mošćenička Draga
- 220 m²