Kuća Brseč, Mošćenička Draga 220m² - 2.300.000 €

Novo 8

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 2

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 3

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 4

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 5

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 6

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 7

Brseč, 280m2, vila s bazenom i pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 2.300.000€

Površina: 220 m2 (10 454 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 88578

Opis

U Brseču, na izvanrednoj lokaciji koja pruža nezaboravan panoramski pogled na more, smjestila se ova predivna moderna vila površine 220m². Vila je okružena prostranim zemljištem od 1.281m², što osigurava privatnost i mir, a istovremeno ste samo korak od obale.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom te toaletom, ukupne površine 120m². Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku, sunčanu terasu od 82m² s bazenom, savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim zalascima i druženjima na otvorenom.
Na prvom katu nalaze se četiri prozračne spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantnom kupaonicom, čime se pruža vrhunska udobnost i privatnost za obitelj i goste. Iz spavaćih soba vodi izlaz na prekrasnu terasu od 43m² s koje se pruža nesmetan pogled na beskrajno plavetnilo.
Ova vila spaja suvremenu arhitekturu, luksuzne sadržaje i jedinstvenu prirodnu ljepotu, pružajući savršeno mjesto za opuštanje, život ili odmor iz snova.

ID KOD AGENCIJE: K1233

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brseč, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.300.000 € Prosjek: 1.436.414 € · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.100.000 € · +109% (iznad medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 10.455 €/m² Prosjek: 4.690 €/m² · +123% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.167 €/m² · +151% (iznad medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.436.414 €

Medijana: 1.100.000 €

Prosječna površina

286,4 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.690 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brseč, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 4.018 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²

Brseč 4.018 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Brseč ima prosječno 4.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 846.750 € i površinom oko 208,8 m².

Mošćenice 5.161 €/m² +28% · 6 ogl.

Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +94% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.100.000 € (prosjek 1.436.414 €), a medijana po m² 4.167 €/m² (prosjek 4.690 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	1.100.000 €	4.167 €	4.690 €	29
Zadar	599.000 €	3.265 € -22%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -40%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € -47%	2.482 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -52%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.860 € -55%	2.117 €	92

Za kuća u Brseč, Mošćenička Draga trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.436.414 €, prosječna površina 286,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Brseč, Mošćenička Draga (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brseč, Mošćenička Draga je 14% oglasa za kuća (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

237.500 €

U Brseč, Mošćenička Draga najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Brseč, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 24 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Brseč, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 16 od 29 ogl. · 55%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Brseč, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.436.414 €, a medijana 1.100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.455 €/m², što je iznad prosjeka (123%) i iznad medijane (151%). Prosjek za kuća u Brseč, Mošćenička Draga je oko 4.690 €/m², medijana 4.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brseč, Mošćenička Draga iznosi 1.436.414 €, a medijana 1.100.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brseč, Mošćenička Draga iznosi oko 4.690 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Brseč, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,4 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brseč, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.436.414 € (medijana 1.100.000 €), prosječna površina 286,4 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.