Kuca Brseč, Mošćenička Draga 196m² - 185.000 €

6

ISTRA, BRSEČ - OKOLICA, RUŠEVINA SA POGLEDOM NA MORE

Tip

Kuća

Površina

196 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 185.000€

Površina: 196 m2 (943 €/m2)

Površina zemljišta: 720

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 96395

Opis

ISTRA, BERSEČ – OKOLICA,
KAMENA RUŠEVINA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je autentična kamena kuća – ruševina, smještena u slikovitom i mirnom selu u okolici Berseča. Nekretnina nudi rijetku priliku za obnovu tradicionalne istarske kuće s neprocjenjivim panoramskim pogledom na more.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-385... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brseč, Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 984.000 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 450.000 € · -59% (ispod medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €

Cijena / m²: 944 €/m² Prosjek: 4.310 €/m² · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.085 €/m² · -69% (ispod medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

984.000 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

207,5 m²

Medijana: 181,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brseč, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Sveta Jelena, Mošćenice.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²

Brseč 4.251 €/m² +17% · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +114% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mošćenice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Mošćenice 3.630 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 3.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 666.667 € i površinom oko 177,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 450.000 € (prosjek 984.000 €), a medijana po m² 3.085 €/m² (prosjek 4.310 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Mošćenička Draga trenutni	450.000 €	3.085 €	4.310 €	24
Pula	520.000 €	2.833 € -8%	2.841 €	162
Rijeka	450.000 €	2.308 € -25%	2.565 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Brseč, Mošćenička Draga trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 984.000 €, prosječna površina 207,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Brseč, Mošćenička Draga (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brseč, Mošćenička Draga je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.000 €

U Brseč, Mošćenička Draga najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Brseč, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Brseč, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 14 od 24 ogl. · 58%

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Brseč, Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 984.000 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 944 €/m², što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (69%). Prosjek za kuća u Brseč, Mošćenička Draga je oko 4.310 €/m², medijana 3.085 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brseč, Mošćenička Draga iznosi 984.000 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 2.900.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brseč, Mošćenička Draga iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Brseč, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,5 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 76,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brseč, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 984.000 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 207,5 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.