Gorski kotar, Mrkopalj, samostojeća kuća - 4 apartmana

Mrkopalj

470.000€

1 620 €/m2

Tip

Kuća

Površina

290 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
470.000€
Površina
290 m2 (1 620 €/m2)
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
16.08.2026
ID
98951

Opis

U Mrkoplju prodaje se prostrana samostojeća kuća – novogradnja ukupne površine 290 m2, smještena na velikoj parceli.
Kuća se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i visoko potkrovlje – te je koncipirana kao više stambenih jedinica (ukupno 4 apartmana), što je čini idealnom za turistički najam, investiciju ili veću obitelj. Svi apartmani su funkcionalnog rasporeda 2S+DB.
U suterenu se nalazi predivna konoba s unutarnjom kuhinjom, sanitarnim čvorom i vinotekom, s izlazom na natkrivenu terasu koja uključuje vanjsku kuhinju i krušnu peć – savršeno mjesto za druženje tijekom cijele godine.
Prizemlje sadrži dva apartmana 2S+DB, dok se u visokom potkrovlju također nalaze dva apartmana istog rasporeda.
Kuća ima unutarnje i vanjsko stepenište, što omogućuje funkcionalno odvajanje stambenih jedinica i dodatnu fleksibilnost korištenja.
Na prostranoj okućnici osigurano je mjesto za izgradnju bazena, kao i prostor predviđen za podzemnu garažu s kapacitetom do 6 automobila.
Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže kvalitetnu investiciju za bavljenje turističkom djelatnošću u Gorskom kotaru ili miran život u prirodi uz dodatni prihod od najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.


ID KOD AGENCIJE: K1865

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.h

Tržišna analiza — Mrkopalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 470.000 € Prosjek: 327.375 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 322.500 € · +46% (iznad medijane)
85.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €
Cijena / m²: 1.621 €/m² Prosjek: 1.817 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.655 €/m² · -2% (u medijani)
640 €/m² Prosjek · Medijana 4.216 €/m²

Prosječna cijena

327.375 €

Medijana: 322.500 €

Prosječna površina

205,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.817 €/m²

Medijana: 1.655 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.700 €/m² Najskuplje: 1.700 €/m²
Tuk Mrkopaljski 1.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuk Mrkopaljski ima prosječno 1.700 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 190,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Mrkopalj imaju medijanu cijene od 322.500 € (prosjek 327.375 €) i medijanu od 1.655 €/m² (prosjek 1.817 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 3.558 € +115% 4.239 € 16
Zadar 600.000 € 3.265 € +97% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.500 € +51% 2.691 € 168
Rijeka 407.000 € 2.308 € +39% 2.690 € 102
Zagreb 395.000 € 2.289 € +38% 2.288 € 8
Mrkopalj trenutni 322.500 € 1.655 € 1.817 € 16

Za kuća (Mrkopalj) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.375 €, prosječna površina 205,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.817 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Mrkopalj (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mrkopalj je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

75.000 €

U Mrkopalj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Mrkopalj je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%
100 – 150 m² 3 ogl. · 19%
iznad 150 m² 11 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Mrkopalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 5 od 16 ogl. · 31%
Terasa 5 od 16 ogl. · 31%
Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Mrkopalj

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 327.375 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 322.500 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.621 €/m², dok je prosjek za kuća u Mrkopalj oko 1.817 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 1.655 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 640 do 4.216 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Mrkopalj iznosi 327.375 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Mrkopalj iznosi oko 1.817 €/m², medijana je 1.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 4.216 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Mrkopalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 83,0 do 389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mrkopalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.375 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 205,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine