Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 726.446 €
  • Medijana cijene 406.275 €
  • Prosječna površina 796,4 m²
  • Medijana površine 131,5 m²
  • Cijena / m² 4.201 €
  • Medijana €/m² 4.220 €
  • Aktivnih oglasa 381
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 381 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

381 oglasa · prosj. 726.446 € · med. 406.275 € · 4.201 €/m² (med. 4.220 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

726.446 €

Medijana: 406.275 €

Prosječna površina

796,4 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.452 €/m² Najskuplje: 9.176 €/m²
Zamet 2.452 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 2.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.750 € i površinom oko 1.009,6 m².

Peroj 4.292 €/m² +75% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 9.176 €/m² +274% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.176 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.837.500 € i površinom oko 182,8 m².

Zaton 7.784 €/m² +217% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Ičići 6.495 €/m² +165% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.495 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.667 € i površinom oko 369,3 m².

Malinska 6.606 €/m² +169% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.606 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 236,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.446 €, prosječna površina 796,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 146.400 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

146.400 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (14%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 726.446 €, a medijana 406.275 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 796,4 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 23,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.446 € (medijana 406.275 €), prosječna površina 796,4 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (8 oglasa, prosječno 2.452 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.452 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (9.176 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 146.400 €.

Zamet ima prosječno 2.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.750 € i površinom oko 1.009,6 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.176 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.837.500 € i površinom oko 182,8 m².