IMANJE Ninski Stanovi,Nin
Ninski Stanovi, Nin
490.000€
1 750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 280 m2 (1 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1817
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.07.2026
- ID
- 81292
Opis
Prodaje se kuća s dvije stambene jedinice na prostranom imanju od 1817 m² .
Na prodaju je kuća u izgradnji s dvije odvojene stambene jedinice, smještena na rubu građevinske zone, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Ukupna stambena površina iznosi 250 m², a kuća se nalazi na velikom zemljištu od 1817 m², s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju samostojeće kuće i pomoćnog objekta.
Raspored i stanje objekta:
Kuća se sastoji od dvije etaže – prizemlja i kata.
Na svakoj etaži nalazi se dvosoban stan.
Stan u prizemlju je djelomično uređen – postavljene su pločice, laminat i kompletna kupaonica.
Stan na katu je u visokom roh-bau stanju, spreman za uređenje prema vlastitim željama.
Ukupno: 5 soba i 4 kupaonice s WC-om.
Dodatne informacije:
Na objektu je promjenjen krov 2020.godine, stavljena je stiradur izolacija 3 cm debljine na vanjske zidove.
Na parceli se nalaze 4 vanjska nenatkrivena parkirna mjesta.
Dvorište i prostrano zemljište pružaju brojne mogućnosti za dodatne sadržaje.
Zemljište je moguće parcelirati.
Mogućnost zamjene za stan u Zagrebu ili Splitu, uz nadoplatu.
Otkrijte svoj budući dom na mirnoj lokaciji s potencijalom za personalizaciju – idealno za obitelj ili investiciju!
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici: Anino Project – Opći uvjeti poslovanja Nekret
Tržišna analiza — Ninski Stanovi, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 490.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.729 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
687.868 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
233,1 m²
Medijana: 175,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.836 €/m²
Medijana: 3.729 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 1.625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ninski Stanovi, Nin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Ninski Stanovi.
Zaton ima prosječno 3.882 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ninski Stanovi). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 659.944 € i površinom oko 171,3 m².
Ninski Stanovi ima prosječno 2.978 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 193,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Nin imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 687.868 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosjek 3.836 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.849 €/m²) i Rijeka (2.554 €/m²).
Za kuća (Ninski Stanovi, Nin) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.868 €, prosječna površina 233,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 1.625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Ninski Stanovi, Nin (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ninski Stanovi, Nin je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 137.700 €).
Sniženih oglasa
26%
5/19
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
137.700 €
U Ninski Stanovi, Nin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Ninski Stanovi, Nin je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Ninski Stanovi, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (74%).
Česta pitanja o nekretninama u Ninski Stanovi, Nin
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 687.868 € (29%) i u medijani od medijane od 490.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 1.625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosjek za kuća u Ninski Stanovi, Nin oko 3.836 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 54%), a medijana 3.729 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 412 do 8.922 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ninski Stanovi, Nin iznosi 687.868 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 1.625.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ninski Stanovi, Nin iznosi oko 3.836 €/m², medijana je 3.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.922 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Ninski Stanovi, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 233,1 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 83,0 do 1.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ninski Stanovi, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.868 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 233,1 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
