Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 351.588 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 104,1 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 3.980 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 351.588 € · med. 350.000 € · 3.980 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

351.588 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

104,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.980 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 3.576 €/m² Najskuplje: 5.077 €/m²
Centar 3.576 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.576 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 102,8 m².

Opatija - Centar 5.077 €/m² +42% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.077 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 160,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.588 €, prosječna površina 104,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.980 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.800 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%
30 – 50 m² 5 ogl. · 13%
50 – 70 m² 6 ogl. · 15%
70 – 100 m² 7 ogl. · 18%
100 – 150 m² 9 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.226 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.520 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.396 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.116 €/m²).

Jednosoban stan 6.226 €/m² · 6 ogl. · 16%
Dvosoban stan 4.361 €/m² · 5 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.520 €/m² · 14 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.396 €/m² · 9 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.116 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (13%), Lift (3%).

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 10 od 39 ogl. · 26%
Garaža 5 od 39 ogl. · 13%
Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 351.588 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.350.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.980 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 16,0 do 295,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.588 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 104,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.576 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.576 €/m²), Opatija - Centar (5.077 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.520 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.226 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.520 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.396 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.116 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.800 €.

Centar ima prosječno 3.576 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 102,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.077 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 160,5 m².