ZATON: 2SP sobe, 2 SPREMIŠTA, 2 TERASE I DVORIŠTE, 100 m OD PLAŽE!
Zaton, Nin
219.100€
2 191 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.100€
- Površina
- 100 m2 (2 191 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113206
Opis
Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!
Stan u prizemlju stambene zgrade površine 62,60 m2 (neto unutarnji stambeni prostor bez vanjskih terasa i spremišta) + 2 vanjske natkrivene terase + 2 vanjska spremišta + dvorište, na samo 100 m od gradske plaže, u blizini pješčano - šljunčane uvale Dražnik (plaža Jaz).
PVC vanjska stolarija, namješten i opremljen, novi klima uređaj (hlađenje i grijanje), centralni satelitski TV sustav, parkirno mjesto, roštilj.
Stanu pripadaju 2 natkrivene terase sa malim dvorištem, zaklonjene od pogleda susjeda i 2 vanjska spremišta.
- ulazni hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- kupaonica sa WC-om
- soba I
- soba II
- terasa I, manja (natkrivena tendom)
- terasa II, veća (natkrivena pergolom) sa manjim dvorištem
- spremište I
- spremište II
- parkirno mjesto
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 104
Tržišna analiza — Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 379.500 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.746 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
376.133 €
Medijana: 379.500 €
Prosječna površina
93,6 m²
Medijana: 91,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.117 €/m²
Medijana: 3.746 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 4.974 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.167 € i površinom oko 79,6 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Nin imaju medijanu cijene od 379.500 € (prosjek 376.133 €) i medijanu od 3.746 €/m² (prosjek 4.117 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Nin) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.133 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Nin (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nin je 8% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).
Sniženih oglasa
8%
2/24
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.500 €
U Nin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Nin je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).
U Nin najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.728 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 219.100 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 376.133 € (42%) i ispod medijane od medijane od 379.500 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.191 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Nin oko 4.117 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 3.746 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Nin iznosi 376.133 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Nin iznosi oko 4.117 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.133 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska