Novalja, kuća u strogom centru na 100m od mora

Detalji

Opis

Na prodaju je kuća smještena u samom centru Novalje, u drugom redu do mora, svega oko 100 metara udaljena od rive i 7 minuta hoda do gradske plaže. Kuća se prostire na tri etaže, svaka tlocrtne površine 7 x 5 metara (neto površina nešto manja zbog debljine zidova).

Raspored kuće obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom u prizemlju, gdje ima dovoljno prostora za veliki blagovaonski stol za šest do deset osoba te sanitarni čvor ispod stubišta. Na katu se nalazi spavaća soba, kupaonica i predprostor koji se može koristiti kao garderoba ili radni kutak. U potkrovlju se prostire otvoreni prostor koji može primiti četiri do šest kreveta, ovisno o rasporedu. Ukupno kuća može smjestiti do 15 osoba, što je čini iznimno atraktivnom za turistički najam, ali i kao privatnu obiteljsku nekretninu.

Ulica u kojoj se kuća nalazi mirna je iako se nalazi u vrlo živopisnom dijelu grada, jer je na samom početku ulice postavljen električni stupić koji onemogućuje prolazak vozila osim za stanare i njihove goste. Lokacija nudi savršen spoj blizine mora, svih sadržaja i mirnog okruženja.

Kuća ima uredno vlasništvo 1/1 te uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 1968. godine. Temeljito je adaptirana: sve je skinuto do nosivih zidova, postavljena nova temeljna deka s hidroizolacijom i podnim grijanjem, izvedeno novo krovište, ugrađene su nove vodovodne i električne instalacije s dovoljnim brojem utičnica na svakoj etaži, izrađene nove međukatne kon