Kuca, Novalja, Novalja, prodaja, 694m2, 1e, id52136

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

694 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 1€

Površina: 694 m2 (0 €/m2)

Površina zemljišta: 470

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 52136

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19841

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novalja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1 € Prosjek: 1.168.105 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 830.000 € · -100% (ispod medijane)

320.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 3.993 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.409 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.876 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

1.168.105 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

311,6 m²

Medijana: 305,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.993 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.174 €/m² Najskuplje: 6.174 €/m²

Stara Novalja 6.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 1.168.105 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosjek 3.993 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Pula (2.953 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +35%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +6%	4.153 €	22
Novalja trenutni	830.000 €	3.409 €	3.993 €	20
Pula	597.500 €	2.953 € -13%	3.027 €	176
Zagreb	395.000 €	2.289 € -33%	2.288 €	8
Rijeka	419.500 €	2.039 € -40%	2.218 €	142

Za kuća (Novalja) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.168.105 €, prosječna površina 311,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Novalja je 11% oglasa za kuća (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 527.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

527.500 €

U Novalja najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novalja je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za kuća u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (74%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.168.105 € (100%) i ispod medijane od medijane od 830.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosjek za kuća u Novalja oko 3.993 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 100%), a medijana 3.409 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.876 do 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novalja iznosi 1.168.105 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 4.000.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novalja iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 311,6 m² (medijana 305,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.168.105 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 311,6 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.