Kuca, Novi Vinodolski, Ledenice, prodaja, 212m2, 445000e, id95031

6

Kuca, Novi Vinodolski, Ledenice, prodaja, 445000 €, 212 m2

Tip

Kuća

Površina

212 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 445.000€

Površina: 212 m2 (2 099 €/m2)

Površina zemljišta: 1365

Grijanje: kruta goriva

Udaljenost od mora: 7000m

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 95031

Opis

U mirnom zaleđu Novog Vinodolskog prodaju se dvije kuće smještene na velikoj parceli od 1365 m², okružene zelenilom i tišinom – idealne za odmor, život ili investiciju.
Prva kuća zahtijeva obnovu i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica i jedna soba, dok unutarnje stepenice vode na kat s jednom spavaćom sobom i neuređenim prostorom koji se može prenamijeniti u dodatnu spavaću ili dnevnu sobu.
Druga kuća je u fazi gradnje, građena od kamena s novim krovištem (drvena konstrukcija i crijep). U prizemlju se nalazi konoba te kuhinja s blagovaonicom, dok su na katu dvije sobe.
Prostrana okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja – od vrta i terase do prostora za bazen ili dodatne sadržaje. Ova nekretnina predstavlja oazu mira i zelenila, savršenu za odmor, obiteljski život ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 7311

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ledenice, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 445.000 € Prosjek: 705.990 € · -37% (ispod prosjeka)

135.000 € Prosjek 3.600.000 €

Cijena / m²: 2.099 €/m² Prosjek: 3.118 €/m² · -33% (ispod prosjeka)

661 €/m² Prosjek 12.916 €/m²

Prosječna cijena

705.990 €

Prosječna površina

247,4 m²

Prosječna cijena / m²

3.118 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 3.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Klenovica 2.720 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Smokvica Krmpotska 3.979 €/m² +46% · 12 ogl.

Za kuća (Ledenice, Novi Vinodolski) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.990 €, prosječna površina 247,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Ledenice, Novi Vinodolski (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ledenice, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 445.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.990 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.099 €/m², dok je prosjek za kuća u Ledenice, Novi Vinodolski oko 3.118 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 661 do 12.916 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ledenice, Novi Vinodolski iznosi 705.990 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ledenice, Novi Vinodolski iznosi oko 3.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 661 do 12.916 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za kuća u Ledenice, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,4 m², s rasponom od 68,0 do 1.134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ledenice, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.990 €, a prosječna površina 247,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.