Tržišni pregled — Novi Vinodolski

Prosječna cijena

310.568 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

131,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.866 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Povile 3.866 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Povile ima prosječno 3.866 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.466 € i površinom oko 105,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 310.568 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosjek 3.594 €/m²) — skuplje od Split (5.875 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.301 €/m²) i Zadar (3.235 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.875 € +59%	5.378 €	123
Novi Vinodolski trenutni	287.500 €	3.696 €	3.594 €	62
Rijeka	250.000 €	3.301 € -11%	3.309 €	981
Zadar	449.500 €	3.235 € -12%	2.873 €	127
Osijek	243.000 €	2.825 € -24%	2.711 €	29
Zagreb	249.500 €	2.622 € -29%	2.696 €	109

Za nekretnine (Novi Vinodolski) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.568 €, prosječna površina 131,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novi Vinodolski je 8% oglasa za nekretnine (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.900 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.900 €

Raspodjela po cijenama

U Novi Vinodolski najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 23 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (3%).

Terasa 30 od 62 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 29 od 62 ogl. · 47%

Garaža 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Koliko košta nekretnine u Novi Vinodolski?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novi Vinodolski iznosi 310.568 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 950.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novi Vinodolski?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novi Vinodolski iznosi oko 3.594 €/m², medijana je 3.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 6.565 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Vinodolski?

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novi Vinodolski?

Prosječna površina iznosi 131,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novi Vinodolski pogodna za prodaju?

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.568 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 131,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (44 oglasa, prosječno 3.866 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.866 €/m²).

Kako su nekretnine u Novi Vinodolski raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novi Vinodolski?

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Vinodolski ima sniženu cijenu?

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.900 €.

Kako se nekretnine u Novi Vinodolski uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.875 €/m², prosjek 5.378 €/m², 123 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.696 €/m², prosjek 3.594 €/m², 62 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.309 €/m², 981 oglasa), Zadar (med. 3.235 €/m², prosjek 2.873 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.696 €/m², 109 oglasa).