Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
295.000€
5 086 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 295.000€
- Površina
- 58 m2 (5 086 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 103167
Opis
Stan S7 površine 58,53 m² nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i balkonom. Idealan za obitelj ili odmor na moru.
U mirnom mediteranskom okruženju Klenovice, svega stotinjak metara od mora, gradi se Residence Klenovica – suvremena stambena zgrada osmišljena za one koji žele živjeti uz more, u tišini, prirodi i potpunoj udobnosti.
Smještena na blagoj padini, zgrada većini stanova osigurava otvoren pogled na more i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Projekt obuhvaća 23 funkcionalno projektirana stana, idealna za obiteljski život, drugi dom na moru ili dugoročno ulaganje. Visok standard gradnje uključuje armiranobetonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, ETICS fasadu u terakota tonovima, antracit stolariju s prekinutim termičkim mostom, multisplit sustave grijanja i hlađenja, videoparlafon, vlastita brojila te osigurana parkirna mjesta i ostave.
ID KOD AGENCIJE: 7633
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 4.366 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
307.284 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
67,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.568 €/m²
Medijana: 4.366 €/m²
Raspon cijena
116.000 – 1.313.694 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.736 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.236 € i površinom oko 62,8 m².
Povile ima prosječno 4.703 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.500 € i površinom oko 73,6 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 285.000 € (prosjek 307.284 €), a medijana po m² 4.366 €/m² (prosjek 4.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.359 € +46% | 7.031 € | 71 |
| Zadar | 420.000 € | 4.444 € +2% | 4.446 € | 73 |
| Novi Vinodolski trenutni | 285.000 € | 4.366 € | 4.568 € | 321 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.253 € -25% | 3.517 € | 785 |
| Zagreb | 276.479 € | 3.155 € -28% | 3.005 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.284 €, prosječna površina 67,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.313.694 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Klenovica, Novi Vinodolski je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.506 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.506 €
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 4.454 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.535 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.263 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 295.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.284 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.313.694 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.086 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 4.568 €/m², medijana 4.366 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 307.284 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.568 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.284 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
295.000 € 4.538 €/m²
Komforan stan sa pogledom na more i bazenom
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
295.000 € 4.538 €/m²
Komforan stan s pogledom na more i bazenom
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
299.000 € 4.600 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
299.000 € 5.155 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
300.000 € 3.093 €/m²
NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Apartman pored mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 97 m²
289.000 € 5.255 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 2 soba
- 55 m²
289.000 € 4.250 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 68 m²
289.000 € 4.738 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 61 m²
