Reklama

NOVI VINODOLSKI – Stan od 57m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr

Novi Vinodolski

414.412€

7 270 €/m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
414.412€
Površina
57 m2 (7 270 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
50m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.08.2026
ID
95120
Reklama

Opis

NOVI VINODOLSKI – Stan od 57m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom


DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.

Stan površine 57m² smješten je na prvom katu rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - jedna spavaća soba ima vlastitu ensuite kupaonicu i izlaz na terasu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama. Stan dodatno raspolaže i gostinjskom kupaonicom.

Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.

Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, privatna plaža, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.

Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP

Reklama

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 414.412 € Prosjek: 295.842 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 280.756 € · +48% (iznad medijane)
116.000 € Prosjek · Medijana 700.000 €
Cijena / m²: 7.270 €/m² Prosjek: 4.498 €/m² · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.292 €/m² · +69% (iznad medijane)
1.990 €/m² Prosjek · Medijana 8.200 €/m²

Prosječna cijena

295.842 €

Medijana: 280.756 €

Prosječna površina

67,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.498 €/m²

Medijana: 4.292 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.918 €/m² Najskuplje: 4.736 €/m²
Klenovica 4.736 €/m² +21% · 34 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.736 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.331 € i površinom oko 62,8 m².

Povile 4.702 €/m² +20% · 13 ogl.

Povile ima prosječno 4.702 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.462 € i površinom oko 71,1 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 280.756 € (prosjek 295.842 €), a medijana po m² 4.292 €/m² (prosjek 4.498 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +48% 7.238 € 71
Zadar 430.785 € 4.347 € +1% 4.439 € 73
Novi Vinodolski trenutni 280.756 € 4.292 € 4.498 € 321
Rijeka 231.500 € 3.237 € -25% 3.499 € 784
Zagreb 271.322 € 3.205 € -25% 3.102 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -32% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.842 €, prosječna površina 67,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.513 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.513 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 66 ogl. · 66%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.370 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.415 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.263 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Dvosoban stan 5.415 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.370 €/m² · 73 ogl. · 75%
Četverosoban stan 4.263 €/m² · 5 ogl. · 5%
Petosoban stan 4.250 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Garaža (1%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 414.412 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.842 €, a medijana 280.756 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.270 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (69%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.498 €/m², medijana 4.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 8.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 295.842 €, a medijana 280.756 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.498 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.842 € (medijana 280.756 €), prosječna površina 67,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

414.412 €

Kontakt