NOVI VINODOLSKI – Stan od 59m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
414.412€
7 023 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
2
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 414.412€
- Površina
- 59 m2 (7 023 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 95123
Opis
NOVI VINODOLSKI – Stan od 59m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom
DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.
Stan površine 59m² smješten je u prizemlju rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - jedna spavaća soba ima vlastitu ensuite kupaonicu i izlaz na terasu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama. Stan dodatno raspolaže i gostinjskom kupaonicom.
Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.
Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.
Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojnim
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.060 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 4.296 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosječna cijena
306.929 €
Medijana: 283.060 €
Prosječna površina
67,6 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.574 €/m²
Medijana: 4.296 €/m²
Raspon cijena
116.000 – 1.313.694 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.736 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.331 € i površinom oko 62,8 m².
Povile ima prosječno 4.772 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.083 € i površinom oko 72,6 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 283.060 € (prosjek 306.929 €), a medijana po m² 4.296 €/m² (prosjek 4.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 482.500 € | 6.359 € +48% | 7.224 € | 71 |
| Zadar | 430.785 € | 4.444 € +3% | 4.458 € | 73 |
| Novi Vinodolski trenutni | 283.060 € | 4.296 € | 4.574 € | 321 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.253 € -24% | 3.528 € | 784 |
| Zagreb | 271.322 € | 3.218 € -25% | 3.142 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -32% | 2.883 € | 24 |
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.929 €, prosječna površina 67,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.313.694 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.464 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
34.464 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.473 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.415 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.473 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.263 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 414.412 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.929 €, a medijana 283.060 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.313.694 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.024 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (64%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.574 €/m², medijana 4.296 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 306.929 €, a medijana 283.060 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.574 €/m², medijana je 4.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.929 € (medijana 283.060 €), prosječna površina 67,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
414.412 € 7.270 €/m²
NOVI VINODOLSKI – Stan od 57m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 57 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
406.286 € 6.553 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²