NOVI VINODOLSKI – Stan od 62m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
435.186€
7 019 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 435.186€
- Površina
- 62 m2 (7 019 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 95116
Opis
NOVI VINODOLSKI – Stan od 62m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom
DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.
Stan površine 62m² smješten je na prvom katu rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu ensuite kupaonicu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama.
Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.
Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe.
Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojnim pogodnostima.
Za korištenje sadržaja unutar ovog ekskluzivnog kompleksa, budući vlasnik plaća
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · +48% (iznad medijane)
Medijana: 4.613 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
335.682 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
67,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.923 €/m²
Medijana: 4.613 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.313.694 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.726 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.615 € i površinom oko 63,5 m².
Povile ima prosječno 4.665 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.385 € i površinom oko 73,8 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 295.000 € (prosjek 335.682 €), a medijana po m² 4.613 €/m² (prosjek 4.923 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.800 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 487.500 € | 6.380 € +38% | 7.147 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 295.000 € | 4.613 € | 4.923 € | 321 |
| Zadar | 393.500 € | 4.018 € -13% | 4.148 € | 71 |
| Rijeka | 237.500 € | 3.800 € -18% | 3.679 € | 784 |
| Zagreb | 324.763 € | 3.181 € -31% | 3.063 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -37% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.682 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.923 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.313.694 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.005 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
32.005 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 4.899 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.783 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 435.186 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.682 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.313.694 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.019 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (52%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.923 €/m², medijana 4.613 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 335.682 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.923 €/m², medijana je 4.613 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.682 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
435.186 € 7.019 €/m²
Novi Vinodolski dvosobni apartman, drugi red do mora
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 62 m²
435.186 € 7.019 €/m²
Novi Vinodolski jednosobni apartman, drugi red do mora
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 62 m²
435.186 € 7.019 €/m²
NOVI VINODOLSKI – Stan od 62m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 62 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
426.653 € 6.368 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²