Novi Vinodolski - prodaja građevinskog zemljišta u blizini mora , 285m2!

Novi Vinodolski

80.000€

280 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

285 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 80.000€

Površina: 285 m2 (280 €/m2)

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 101145

Opis

Novi Vinodolski - prodaja građevinskog zemljišta 285 m² – 200 m od mora
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 285 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji svega cca 200 metara od mora. Parcela ima uređen i većinom ravan pristupni put, što omogućuje jednostavan dolazak i buduću gradnju.
Uvjeti gradnje:
minimalna površina parcele: 200 m²
tip gradnje: poluugrađena
katnost: P+2
maksimalna izgrađenost: 40%(maksimalni tlocrtni otisak objekta cca 114 m²)
Za gradnju je potrebno ishoditi konzervatorsko mišljenje, sukladno važećim propisima.
Infrastruktura:
priključci struje, vode i odvodnje dostupni su u neposrednoj blizini parcele
priključci nisu izvedeni na samoj parceli
Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta.
Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade, u mirnom okruženju, a opet vrlo blizu mora i svih potrebnih sadržaja.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 80.000 € Prosjek: 389.008 € · -79% (ispod prosjeka)

1.500 € Prosjek 4.900.000 €

Cijena / m²: 281 €/m² Prosjek: 220 €/m² · +28% (iznad prosjeka)

1 €/m² Prosjek 963 €/m²

Prosječna cijena

389.008 €

Prosječna površina

2.699,4 m²

Prosječna cijena / m²

220 €/m²

Raspon cijena

1.500 – 4.900.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 362 €/m²

Klenovica 263 €/m² +6475% · 30 ogl.

Luka Krmpotska 5 €/m² +25% · 13 ogl.

Smokvica Krmpotska 157 €/m² +3825% · 5 ogl.

Sibinj Krmpotski 239 €/m² +5875% · 4 ogl.

Ledenice 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Povile 362 €/m² +8950% · 3 ogl.

Za zemljište (Novi Vinodolski) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.008 €, prosječna površina 2.699,4 m², a prosječna cijena po m² oko 220 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500 – 4.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 389.008 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.500 do 4.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 281 €/m², dok je prosjek za zemljište u Novi Vinodolski oko 220 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Novi Vinodolski iznosi 389.008 €. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 4.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Novi Vinodolski iznosi oko 220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 963 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljište u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.699,4 m², s rasponom od 180,0 do 30.381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.008 €, a prosječna površina 2.699,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.