Kuca, Ogulin, Ogulin, prodaja, 179m2, 132000e, id109560

6

Tip

Kuća

Površina

179 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 132.000€

Površina: 179 m2 (737 €/m2)

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 109560

Opis

Na prodaju je samostojeća kuća u samom centru Ogulina!
Nekretnina ima pristup s dvije strane – glavni ulaz nalazi se uz cestu, dok je pristup parkiralištu omogućen s druge strane kuće.
Dvorište je uređeno i pruža ugodan prostor za boravak i odmor.

Kuća je izvorno drvene konstrukcije, a izvana je u potpunosti obnovljena.
Postavljen je novi krov, nova fasada te je ugrađena kvalitetna PVC stolarija s protuprovalnim vratima.
Unutrašnjost je ostavljena u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama.

Stambeni dio sastoji se od suterena, prizemlja i potkrovlja.
Suteren može služiti kao konoba, radionica, spremište ili prostor za druženje.
Prizemlje površine 62m2 je predviđeno za stambeni prostor.
Potkrovlje korisne površine oko 55 m2 i visine približno 2,60 m pruža odličan potencijal za uređenje galerije.
Posebnu atmosferu prostoru daju vidljive drvene grede koje naglašavaju karakter kuće.

Uz kuću se nalazi i pomoćna zgrada koja obuhvaća garažu s otvorenim potkrovnim prostorom te ljetnu kuhinju s natkrivenom terasom.
Na raspolaganju je i više natkrivenih parkirnih mjesta.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini trgovina, škole, sportske dvorane i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, ova kuća predstavlja odličnu priliku za stvaranje ugodnog doma ili investiciju s velikim potencijalom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ogulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 132.000 € Prosjek: 340.278 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 132.000 € · 0% (u medijani)

45.000 € Prosjek · Medijana 900.000 €

Cijena / m²: 737 €/m² Prosjek: 1.192 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 938 €/m² · -21% (ispod medijane)

467 €/m² Prosjek · Medijana 2.156 €/m²

Prosječna cijena

340.278 €

Medijana: 132.000 €

Prosječna površina

248,4 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.192 €/m²

Medijana: 938 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 1.807 €/m²

Jasenak 1.807 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jasenak ima prosječno 1.807 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 386,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Ogulin imaju medijanu cijene od 132.000 € (prosjek 340.278 €) i medijanu od 938 €/m² (prosjek 1.192 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +279%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +248%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.683 € +186%	2.849 €	166
Rijeka	443.500 €	2.351 € +151%	2.619 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +138%	2.153 €	9
Ogulin trenutni	132.000 €	938 €	1.192 €	9

Za kuća (Ogulin) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.278 €, prosječna površina 248,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Ogulin (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ogulin je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 81.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

81.500 €

U Ogulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Ogulin je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Ogulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Ogulin

Ovaj oglas košta 132.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 340.278 € (61%) i u medijani od medijane od 132.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 737 €/m², dok je prosjek za kuća u Ogulin oko 1.192 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 938 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 467 do 2.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ogulin iznosi 340.278 €, a medijana 132.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 900.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ogulin iznosi oko 1.192 €/m², medijana je 938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 467 do 2.156 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Ogulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,4 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 48,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ogulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.278 € (medijana 132.000 €), prosječna površina 248,4 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.