Ogulin - Bjelolasica, građevinsko zemljište od 1.612m2

Jasenak, Ogulin

82.000€

50 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1612 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
82.000€
Površina
1612 m2 (50 €/m2)
Ažuriran
11.07.2026
ID
9548

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.612 m², smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju Gorskog kotara, u neposrednoj blizini skijaškog centra Bjelolasica. Ova jedinstvena parcela nudi rijetku priliku za izgradnju objekta na izuzetnoj lokaciji, s koje se pruža očaravajući pogled na planinske vrhove Bjelolasice i okolnu netaknutu prirodu.

Bjelolasica, najviša planina masiva Velike Kapele, svojim impozantnim hrptom visine do 1.534 metra iznad mora, pravi je biser hrvatskih planina. Poznata po svojim snježnim padinama, koje zimi zadržavaju snijeg sve do svibnja, te po spektakularnim vidicima na Kvarnerski zaljev, more i šumske prostranosti Gorskog kotara, Bjelolasica je omiljena destinacija za ljubitelje skijanja, planinarenja i prirode.

Zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor, planinskog pansiona ili obiteljske vile, s mogućnošću uživanja u brojnim sportskim i rekreativnim aktivnostima tijekom cijele godine. Osim što je okruženo mirom i tišinom, lokacija osigurava izravan pogled na skijalište i sam vrh planine, a čist zrak i očuvana priroda čine je savršenim izborom za one koji traže bijeg iz gradske vreve.

Bjelolasica, sa svojom bogatom poviješću planinarenja, prvim skijaškim usponima i poviješću zabilježenom još od 19. stoljeća, mjesto je koje već generacijama privlači ljubitelje prirode. Ova parcela nudi priliku postati dijelom te priče, na prostoru gdje su nekoć kročili planinari, a danas je san mnogih

Tržišna analiza — Jasenak, Ogulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 82.000 € Prosjek: 145.455 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 82.000 € · 0% (u medijani)
45.000 € Prosjek · Medijana 711.000 €
Cijena / m²: 51 €/m² Prosjek: 32 €/m² · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 24 €/m² · +113% (iznad medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 80 €/m²

Prosječna cijena

145.455 €

Medijana: 82.000 €

Prosječna površina

5.236,6 m²

Medijana: 3.730,0 m²

Prosječna cijena / m²

32 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 711.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 47 €/m²
Jasenak 47 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jasenak ima prosječno 47 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 98.800 € i površinom oko 2.401,8 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Ogulin imaju medijanu cijene od 82.000 € (prosjek 145.455 €) i medijanu od 24 €/m² (prosjek 32 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 210 € +775% 608 € 24
Dubrovnik 320.000 € 192 € +700% 275 € 7
Rijeka 295.250 € 165 € +588% 312 € 73
Pula 145.000 € 145 € +504% 151 € 101
Zadar 150.000 € 128 € +433% 196 € 14
Ogulin trenutni 82.000 € 24 € 32 € 11

Za zemljište (Jasenak, Ogulin) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 145.455 €, prosječna površina 5.236,6 m², a prosječna cijena po m² oko 32 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 711.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Jasenak, Ogulin (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Jasenak, Ogulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 73%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Jasenak, Ogulin

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 145.455 € (44%) i u medijani od medijane od 82.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 711.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 51 €/m², dok je prosjek za zemljište u Jasenak, Ogulin oko 32 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +59%), a medijana 24 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 80 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Jasenak, Ogulin iznosi 145.455 €, a medijana 82.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 711.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Jasenak, Ogulin iznosi oko 32 €/m², medijana je 24 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 80 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljište u Jasenak, Ogulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.236,6 m² (medijana 3.730,0 m²), s rasponom od 1.550,0 do 17.425,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Jasenak, Ogulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.455 € (medijana 82.000 €), prosječna površina 5.236,6 m² (medijana 3.730,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine