Omiš, apartmanska kuća s bazenom, prodaja
Čelina, Omiš
800.000€
2 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
6
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 400 m2 (2 000 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 52130
Opis
Posredujemo u prodaji lijepe apartmanske kuće s bazenom koja se nalazi u neposrednoj blizini grada Omiša. Kuća ima cca 400 m2 korisne površine i sastoji se od podruma, prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata.
U podrumu su smješteni zatvoreni bazen i teretana.
U prizemlju je vanjski bazen i sunčalište te trosoban apartman.
Na 1. katu se nalaze dva jednosobna apartmana.
Na 2. i 3. katu su po dva velika dvosobna apartmana.
Sve jedinice imaju pripadajuće kupaonice i a dvosobni apartmani imaju i dodatni wc. Nekretnina ima tri parkirna mjesta.
Prostorije su klimatizirane, kuća ima i solare. U prizemlju pored bazena ima sunčalište sa ležaljkama i ljetna kuhinja sa grillom.
Kuća je udaljena cca 250 m od mora, okrenuta je prema jugu, svaka etaža ima balkone sa kojih se može uživati u pogledu prema moru i otocima.
Omiški akvatorij je poznat po kristalno čistom moru i lijepim plažama. Ova kuća može biti isplativa investicija budućem vlasniku.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
Tržišna analiza — Čelina, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.810 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
955.364 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
261,7 m²
Medijana: 297,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.485 €/m²
Medijana: 3.810 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čelina, Omiš za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.
Marušići ima prosječno 5.209 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².
Čelina ima prosječno 3.967 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Omiš imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 955.364 €) i medijanu od 3.810 €/m² (prosjek 3.485 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Čelina, Omiš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 955.364 €, prosječna površina 261,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Čelina, Omiš (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čelina, Omiš je 36% oglasa za kuća (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).
Sniženih oglasa
36%
4/11
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
404.000 €
U Čelina, Omiš najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Čelina, Omiš je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Čelina, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Čelina, Omiš
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 955.364 € (16%) i u medijani od medijane od 800.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 89.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Čelina, Omiš oko 3.485 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 3.810 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Čelina, Omiš iznosi 955.364 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Čelina, Omiš iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Čelina, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,7 m² (medijana 297,0 m²), s rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Čelina, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 955.364 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 261,7 m² (medijana 297,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
Omiš, Čeline, luksuzna vila, prodaja
- 2.350.000€ 396 m2