Omiš, poslovno stambeni objekt, prodaja
Omiš
1.600.000€
2 666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
600 m2
Struktura
12
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.600.000€
- Površina
- 600 m2 (2 666 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 41551
Opis
Posredujemo u prodaji ekskluzivne nekretnine koja se nalazi u okolici Omiša.
Nekretnina je smještena prvi red do mora i u naravi je restoran sa 8 apartmana.
Odlična dugoročna investicija!
Sve ostale informacije možete dobiti u agenciji.
CIJENA: 1.600.000 €
Tržišna analiza — Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 3.321 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.004.917 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
289,9 m²
Medijana: 297,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.406 €/m²
Medijana: 3.321 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Omiš za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.
Marušići ima prosječno 5.209 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².
Čelina ima prosječno 3.905 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 398,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Omiš imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 1.004.917 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.458 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Omiš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.004.917 €, prosječna površina 289,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Omiš (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Omiš je 33% oglasa za kuća (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).
Sniženih oglasa
33%
4/12
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
404.000 €
U Omiš najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Omiš je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Omiš
Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.004.917 € (+59%) i iznad medijane od medijane od 800.000 € (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 89.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², dok je prosjek za kuća u Omiš oko 3.406 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 3.321 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omiš iznosi 1.004.917 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omiš iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 289,9 m² (medijana 297,5 m²), s rasponom od 107,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.004.917 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 289,9 m² (medijana 297,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan G.P.
- Mobilni telefon
- + 385 95 4558 8... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
Omiš Centar, Apartmani, Restoran, Prodaja, Prilika
- 400.000€ 210 m2