Kuca, Orebić, Donja Banda, prodaja, 12m2, 101000e, id114189

6

Kuca, Orebić, Donja Banda, prodaja, 101000 €, 12 m2

Tip

Kuća

Površina

12 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 101.000€

Površina: 12 m2 (8 416 €/m2)

Površina zemljišta: 216

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 114189

Opis

PELJEŠAC – POSTUP | Prvi red do mora, mala uvala i postojeći objekt Na području Postupa prodaje se nekretnina površine 216 m², smještena u prvom redu do mora, neposredno uz malu prirodnu uvalu. Na parceli se nalazi postojeći objekt cca 12 m², za koji prema dostupnim informacijama postoji osnova da je izgrađen prije 15. veljače 1968. godine. Do nekretnine postoji makadqmski pristup vozilom. Zemljište se nalazi izvan građevinskog područja. Rijetka lokacija uz kristalno čisto more, u mirnom i prirodnom okruženju južnog Pelješca. Površina: 216 m²Objekt: cca 12 m²Lokacija: Postup, Pelješac *Nekretnina je u isključivoj prodaji putem agencije Pello Real Estate.

ID KOD AGENCIJE: 756

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Banda, Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 101.000 € Prosjek: 354.500 € · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 177.000 € · -43% (ispod medijane)

33.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €

Cijena / m²: 8.417 €/m² Prosjek: 2.317 €/m² · +263% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.705 €/m² · +394% (iznad medijane)

434 €/m² Prosjek · Medijana 8.416 €/m²

Prosječna cijena

354.500 €

Medijana: 177.000 €

Prosječna površina

147,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 1.705 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Banda, Orebić za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Banda, Viganj, Stanković.

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 2.785 €/m²

Donja Banda 2.785 €/m² +135% · 5 ogl.

Donja Banda ima prosječno 2.785 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanković). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 168.000 € i površinom oko 100,6 m².

Viganj 2.019 €/m² +70% · 2 ogl.

Viganj ima prosječno 2.019 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanković). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 101,0 m².

Stanković 1.186 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 1.186 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Orebić imaju medijanu cijene od 177.000 € (prosjek 354.500 €) i medijanu od 1.705 €/m² (prosjek 2.317 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +109%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +91%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.683 € +57%	2.849 €	166
Rijeka	443.500 €	2.351 € +38%	2.619 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +31%	2.153 €	9
Orebić trenutni	177.000 €	1.705 €	2.317 €	16

Za kuća (Donja Banda, Orebić) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.500 €, prosječna površina 147,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Donja Banda, Orebić (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Donja Banda, Orebić je 56% oglasa za kuća (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 34.667 €).

Sniženih oglasa

56%

9/16

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

34.667 €

U Donja Banda, Orebić najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Donja Banda, Orebić je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za kuća u Donja Banda, Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Terasa 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Banda, Orebić

Ovaj oglas košta 101.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 354.500 € (72%) i ispod medijane od medijane od 177.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.417 €/m², dok je prosjek za kuća u Donja Banda, Orebić oko 2.317 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +263%), a medijana 1.705 €/m² (iznad medijane medijane, +394%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 434 do 8.416 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Donja Banda, Orebić iznosi 354.500 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.950.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Donja Banda, Orebić iznosi oko 2.317 €/m², medijana je 1.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 434 do 8.416 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Donja Banda, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 12,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Donja Banda, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.500 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 147,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.