Kuca, Orebić, Donja Banda, prodaja, 237m2, 450000e, id40816

6

Kuca, Orebić, Donja Banda, prodaja, 450000 €, 237 m2

Tip

Kuća

Površina

237 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 237 m2 (1 898 €/m2)

Površina zemljišta: 170

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 40816

Opis

Nedavno renovirana tradicionalna kamena kuća, nalazi se na zapadnom dijelu Poluotoka Pelješca u malenom zaseoku Zakamenje, 4 km udaljena od mora.Kuća je u potpunosti renovirana 2016.godine.
Unutrašnjost dekorirana kamenom, drvom i ciglom. Ispred kuće je dvorište ograđeno kamenim zidom, te vrt s dalmatinskim voćkama.
Sastoji se od prizemlja, kata te galerije.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom te kupaonom.Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaone te dnevni boravak.

VIDEO: https://youtu.be/jaddeMijSJM?si=WWK5-ziJti4sYkqa

*Pello Real Estate vas prati od kupoprodaje do uknjižbe, spajamo vas u slučaju potrebe s građevinskim poduzećima, geodetskim uredima te arhitektonskim uredima.
*Za posjet nekretnini te više informacija,fotografija, potrebno je potpisati izjavu o razgledavanju nekretnine ili posrednički ugovor.
*Agencijska provizija za kupce je opcionalna, iznosi 1% te uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora te zahtjeva za uknjižbu.

ID KOD AGENCIJE: 653

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Banda, Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 330.895 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 189.000 € · +138% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €

Cijena / m²: 1.899 €/m² Prosjek: 1.757 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.422 €/m² · +34% (iznad medijane)

394 €/m² Prosjek · Medijana 4.062 €/m²

Prosječna cijena

330.895 €

Medijana: 189.000 €

Prosječna površina

170,9 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.757 €/m²

Medijana: 1.422 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Banda, Orebić za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Banda, Oskorušno, Viganj i dr..

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 2.395 €/m²

Donja Banda 1.377 €/m² +186% · 4 ogl.

Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oskorušno). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 184.750 € i površinom oko 122,8 m².

Oskorušno 482 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Oskorušno ima prosječno 482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 111.250 € i površinom oko 219,0 m².

Viganj 2.395 €/m² +397% · 3 ogl.

Viganj ima prosječno 2.395 €/m² — 397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oskorušno). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 229.667 € i površinom oko 99,0 m².

Stanković 1.221 €/m² +153% · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 1.221 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oskorušno). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 125.000 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Orebić imaju medijanu cijene od 189.000 € (prosjek 330.895 €) i medijanu od 1.422 €/m² (prosjek 1.757 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +225%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +130%	3.357 €	19
Pula	517.500 €	2.511 € +77%	2.684 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € +61%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	1.927 € +36%	2.119 €	105
Orebić trenutni	189.000 €	1.422 €	1.757 €	19

Za kuća (Donja Banda, Orebić) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.895 €, prosječna površina 170,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Donja Banda, Orebić (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Donja Banda, Orebić je 42% oglasa za kuća (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.375 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

38.375 €

U Donja Banda, Orebić najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Donja Banda, Orebić je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Donja Banda, Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (16%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 6 od 19 ogl. · 32%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Banda, Orebić

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 330.895 € (+36%) i iznad medijane od medijane od 189.000 € (+138%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.899 €/m², dok je prosjek za kuća u Donja Banda, Orebić oko 1.757 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 1.422 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 394 do 4.062 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Donja Banda, Orebić iznosi 330.895 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Donja Banda, Orebić iznosi oko 1.757 €/m², medijana je 1.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 394 do 4.062 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Donja Banda, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,9 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 66,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Donja Banda, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.895 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 170,9 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.