Kuca, Orebić, Orebić, prodaja, 108m2, 189000e, id33437

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

108 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 189.000€

Površina: 108 m2 (1 750 €/m2)

Površina zemljišta: 1590

Udaljenost od mora: 1200m

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 33437

Opis

ISKLJUČIVA PRODAJA!
Kamena kuća na osami s trajno otvorenim pogledom – rijetka prilika

Na prodaju ruševina stare kamene kuće površine 108 m², s mogućnošću obnove i proširenja za dodatnih 30%.

Smještena na zemljištu od 1590 m² (nije građevinsko), ova nekretnina pruža ono što je danas rijetkost – potpunu privatnost i mir, bez opasnosti od buduće gradnje u neposrednoj blizini.

Komunalije su udaljene svega 80-ak metara, a more se nalazi na cca 1,2 km.

Okružena netaknutom prirodom, bez susjeda i s očaravajućim panoramskim pogledom, ova nekretnina idealna je za stvaranje vlastite oaze mira ili turističku investiciju.

VIDEOS OF PROPERTY:
- https://youtu.be/KblIUAwjzLw?si=T0xP7NGwKNJuZfdl
- https://youtu.be/3ECLhnlNFEM?si=Z-2i6nH7aywi7hgs

ID KOD AGENCIJE: 602

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 189.000 € Prosjek: 343.850 € · -45% (ispod prosjeka)

30.000 € Prosjek 1.950.000 €

Cijena / m²: 1.750 €/m² Prosjek: 1.778 €/m² · -2% (u prosjeku)

394 €/m² Prosjek 4.062 €/m²

Prosječna cijena

343.850 €

Prosječna površina

175,9 m²

Prosječna cijena / m²

1.778 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 2.395 €/m²

Donja Banda 1.377 €/m² +186% · 4 ogl.

Oskorušno 482 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Viganj 2.395 €/m² +397% · 3 ogl.

Stanković 1.221 €/m² +153% · 2 ogl.

Za kuća (Orebić) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.850 €, prosječna površina 175,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.778 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Orebić

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 343.850 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosjek za kuća u Orebić oko 1.778 €/m². To je u prosjeku prosjeka (2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 394 do 4.062 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Orebić iznosi 343.850 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Orebić iznosi oko 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 394 do 4.062 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,9 m², s rasponom od 66,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.850 €, a prosječna površina 175,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.