Orebić kuća 235 m2 -500 m od mora - 3 ETAŽE
Orebić
390.000€
1 659 €/m2
Tip
Kuća
Površina
235 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 235 m2 (1 659 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 107054
Opis
Na prodaju samostojeća kuća u Orebiću na poluotoku Pelješcu smještena u mirnoj i uređenoj ulici udaljena svega 500 metara od mora i plaže
Nekretnina se nalazi na parceli od 342 m2 a sastoji se od prizemlja kata i potkrovlja ukupne površine cca 235 m2 neto uz dodatni podrum,prizemlje ima priključak struje i vode te je uređeno za življenje
Kuća je u roh bau fazi što budućem vlasniku omogućava završetak i uređenje prema vlastitim željama i potrebama
Prednosti nekretnine
pogled na more iz potkrovlja i djelomično s kata
mogućnost organizacije u 3 stambene jedinice s odvojenim ulazima
mirna lokacija pogodna za stanovanje ili turizam
odličan potencijal za turistički najam
aktivna građevinska dozvola
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili obiteljsku kuću s mogućnošću dodatnog prihoda
U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji kao i uređene plaže
ID KOD AGENCIJE: 750
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com
Tržišna analiza - Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.000 € · +120% (iznad medijane)
Medijana: 1.705 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
354.500 €
Medijana: 177.000 €
Prosječna površina
147,8 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.317 €/m²
Medijana: 1.705 €/m²
Raspon cijena
33.000 – 1.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Orebić za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Banda, Viganj, Stanković.
Donja Banda ima prosječno 2.785 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanković). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 168.000 € i površinom oko 100,6 m².
Viganj ima prosječno 2.019 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanković). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 101,0 m².
Stanković ima prosječno 1.186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Orebić medijana cijene je 177.000 € (prosjek 354.500 €), a medijana po m² 1.705 €/m² (prosjek 2.317 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Orebić trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.500 €, prosječna površina 147,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Orebić je 56% oglasa za kuća (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 34.667 €).
Sniženih oglasa
56%
9/16
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
34.667 €
U Orebić najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Orebić je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za kuća u Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Orebić
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (120%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.500 €, a medijana 177.000 €. Tržišni raspon kreće se od 33.000 do 1.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.660 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosjek za kuća u Orebić je oko 2.317 €/m², medijana 1.705 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 434 – 8.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Orebić iznosi 354.500 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.950.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Orebić iznosi oko 2.317 €/m², medijana je 1.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 434 do 8.416 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 147,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 12,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.500 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 147,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska
Slične nekretnine
189.000 € 1.750 €/m²
Ruševina na osami s trajno otvorenim pogledom – nema gradnje u okolini!
Orebić
- 108 m²
