OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom
Pag
1.300.000€
4 676 €/m2
Tip
Kuća
Površina
278 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 278 m2 (4 676 €/m2)
- Površina zemljišta
- 594
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.08.2026
- ID
- 81022
Opis
OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom
Prodaje se villa u gradu Pagu, površine 278 m², okruženu zelenilom, na mirnoj lokaciji. Ova vila pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Smještena je neposredno uz glavnu cestu, samo 300 m udaljena od centra grada i 350 m od mora.
Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj čestici površine 594 m². S prednje strane vile, možete uživati u prekrasnom bazenu površine 28 m², prostranoj terasi za sunčanje i opuštanje te prostoru za roštiljanje. Iza kuće nalaze se četiri parkirna mjesta s predviđenim prostorom za punjenje električnih automobila.
Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, kata i ravnog krova. Glavni ulaz u kuću vodi direktno s parkirališta. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana soba s vlastitom kupaonicom, ostava, zaseban WC, prostor za saunu i teretanu te vanjska ostava s posebnim ulazom. Dnevni dio i soba imaju izlaz na prostranu terasu i odmaralište s bazenom.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba je glavna soba površine 30 m² koja pruža razne mogućnosti prema željama kupca, kao što je ugradnja unutarnje masažne kade ili walk-in ormar. Sve sobe na katu imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu. Na terasi je predviđen prostor za vanjski jacuzzi. Na katu se također nalazi praonica s ostavom i tehnička prostorija.
Grijanje i hlađe
Tržišna analiza — Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.070.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 2.264 €/m² · +107% (iznad medijane)
Prosječna cijena
857.364 €
Medijana: 1.070.000 €
Prosječna površina
265,6 m²
Medijana: 278,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.519 €/m²
Medijana: 2.264 €/m²
Raspon cijena
350.000 – 1.450.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Pag imaju medijanu cijene od 1.070.000 € (prosjek 857.364 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosjek 3.519 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Pag) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 857.364 €, prosječna površina 265,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 350.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pag najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Pag
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 857.364 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 1.070.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², dok je prosjek za kuća u Pag oko 3.519 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 2.264 €/m² (iznad medijane medijane, +107%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pag iznosi 857.364 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 1.450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pag iznosi oko 3.519 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 265,6 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 475,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 857.364 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 265,6 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
PAG,POVLJANA - Impozantan komadić raja s pogledom na more
- 1.250.000€ 295 m2
PAG,POVLJANE - Impozantan komadić raja s pogledom na more
- 1.450.000€ 189 m2
OTOK PAG, PAG - apartmanska kuća sa restoranom
- 1.070.000€ 475 m2
OTOK PAG, PAG - stara jezgra, 100m od pješčane plaže
- 366.000€ 176 m2
Dvojna kuća 159 m2 – Pag *Prekrasan pogled na more* (ID-2483/E)
- 360.000€ 159 m2
PAG - Kuća s tri apartmana s pogledom na more
- 350.000€ 170 m2