OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom

Pag

1.300.000€

4 676 €/m2

Tip

Kuća

Površina

278 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.300.000€
Površina
278 m2 (4 676 €/m2)
Površina zemljišta
594
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
350m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.08.2026
ID
81022

Opis

OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom

Prodaje se villa u gradu Pagu, površine 278 m², okruženu zelenilom, na mirnoj lokaciji. Ova vila pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Smještena je neposredno uz glavnu cestu, samo 300 m udaljena od centra grada i 350 m od mora.
Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj čestici površine 594 m². S prednje strane vile, možete uživati u prekrasnom bazenu površine 28 m², prostranoj terasi za sunčanje i opuštanje te prostoru za roštiljanje. Iza kuće nalaze se četiri parkirna mjesta s predviđenim prostorom za punjenje električnih automobila.

Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, kata i ravnog krova. Glavni ulaz u kuću vodi direktno s parkirališta. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana soba s vlastitom kupaonicom, ostava, zaseban WC, prostor za saunu i teretanu te vanjska ostava s posebnim ulazom. Dnevni dio i soba imaju izlaz na prostranu terasu i odmaralište s bazenom.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba je glavna soba površine 30 m² koja pruža razne mogućnosti prema željama kupca, kao što je ugradnja unutarnje masažne kade ili walk-in ormar. Sve sobe na katu imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu. Na terasi je predviđen prostor za vanjski jacuzzi. Na katu se također nalazi praonica s ostavom i tehnička prostorija.
Grijanje i hlađe

Tržišna analiza — Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 857.364 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.070.000 € · +21% (iznad medijane)
350.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 4.676 €/m² Prosjek: 3.519 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.264 €/m² · +107% (iznad medijane)
1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

857.364 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

265,6 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cijena

350.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Pag imaju medijanu cijene od 1.070.000 € (prosjek 857.364 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosjek 3.519 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +104% 4.442 € 15
Zadar 600.000 € 3.265 € +44% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.540 € +12% 2.718 € 167
Rijeka 443.500 € 2.500 € +10% 2.829 € 101
Zagreb 395.000 € 2.289 € +1% 2.288 € 8
Pag trenutni 1.070.000 € 2.264 € 3.519 € 11

Za kuća (Pag) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 857.364 €, prosječna površina 265,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 350.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (45%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 8 od 11 ogl. · 73%
Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 857.364 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 1.070.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², dok je prosjek za kuća u Pag oko 3.519 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 2.264 €/m² (iznad medijane medijane, +107%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pag iznosi 857.364 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 1.450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pag iznosi oko 3.519 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,6 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 475,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 857.364 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 265,6 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine