Kuca, Pag, Pag, prodaja, 159m2, 360000e, id100434

10

Tip

Kuća

Površina

159 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 360.000€

Površina: 159 m2 (2 264 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 29.01.2026

ID: 100434

Opis

Pag
prodaje se dvojna kuća na Pagu na atraktivnoj lokaciji;
udaljenost od mora iznosi oko 300m ili 5 minuta hodom;
kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, ukupne neto površine 159m2;
površina okućnice iznosi 216m2;
ukupno 4 parkirališna mjesta;
iza kuće se nalazi vrt s vanjskim kaminom, maslinama i smokvom;
u prizemlju se nalazi dvosoban stan s terasom, pogled na more te odvojeni studio apartman;
na katu se nalaze dva studio apartmana, jedan s terasom s pogledom na more, a drugi s izlazom na dvorište;
na drugom katu se nalazi dvosoban stan s terasom, pogled na more;
na prvi i drugi kat se dolazi natkrivenim stubištem;
stanovi su klimatizirani, postoji mogućnost grijanja na drva;
postavljena termo fasada te ALU-PVC stolarija s komarnicima;
kuća se iznajmljuje u turističke svrhe i ima veliku popunjenost;
dogovor oko cijene s vlasnicima;
Cijena: 360.000,00 €
(ID-2483/E)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 842.385 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.070.000 € · -66% (ispod medijane)

250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 2.264 €/m² Prosjek: 3.242 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.253 €/m² · 0% (u medijani)

1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

842.385 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

284,8 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Pag imaju medijanu cijene od 1.070.000 € (prosjek 842.385 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.977 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +58%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +45%	3.357 €	19
Pula	630.000 €	2.471 € +10%	2.580 €	168
Pag trenutni	1.070.000 €	2.253 €	3.242 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -1%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.977 € -12%	2.264 €	102

Za kuća (Pag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.385 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 842.385 € (57%) i ispod medijane od medijane od 1.070.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.264 €/m², dok je prosjek za kuća u Pag oko 3.242 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 2.253 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pag iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pag iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.385 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.