Apartman prodaja Mandre 117 m2 NOVOGRADNJA, 2. kat, 4s, 2 PM
Mandre, Pag
345.000€
3 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 115 m2 (3 000 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 84145
Opis
Prodaje se četverosobni apartman na drugom katu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu.
Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, 3 sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, ukupne površine 94,50 m2 te natkrivene terase površine 15,60 m2 (obračunski 7,8 m2) sve zajedno 102,30 m2.
Apartmanu pripada i vrt površine 95 m2 (obračunski 9,5 m2) te dva parking mjesta (obračunski 5 m2).
Sve skupa iznosi 115 m2.
Udaljenost do mora je 300 m a do centra mjesta 800 m.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko pregleda molimo nazvati na + 385919381... Prikaži broj Vedran WA/Viber
Za više informacija:
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1187-1
Tržišna analiza — Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 347.500 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.572 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.132 €
Medijana: 347.500 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.683 €/m²
Medijana: 3.572 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pag za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šimuni, Bošana, Košljun.
Šimuni ima prosječno 4.130 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.174 € i površinom oko 83,7 m².
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Pag imaju medijanu cijene od 347.500 € (prosjek 323.132 €) i medijanu od 3.572 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Pag) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.132 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Pag je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 63.333 €).
Sniženih oglasa
8%
3/36
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
63.333 €
U Pag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).
U Pag najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 3.747 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.192 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Pag
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 323.132 € (+7%) i u medijani od medijane od 347.500 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Pag oko 3.683 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.572 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Pag iznosi 323.132 €, a medijana 347.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Pag iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 60,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.132 € (medijana 347.500 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska