PAZIN, DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA 1. KATU
Pazin
222.500€
3 476 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 222.500€
- Površina
- 64 m2 (3 476 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116774
Opis
PAZIN, ponudi imamo dvosoban stan smješten na 1. katu novogradnje, ukupne površine 64,82 m².
Stan se sastoji od:
- kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom – 34,54 m²
- spremišta – 2,88 m²
- kupaonice – 4,16 m²
- spavaće sobe – 11,62 m²
- spavaće sobe – 5,92 m²
- natkrivene terase – 5,70 m²
Stan je funkcionalnog rasporeda i predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje ili kao investicija.
Uz stan je obvezna kupnja parkirnog mjesta, a kupac može birati između:
- podzemnog garažnog parkirnog mjesta – 15.000 EUR
- vanjskog parkirnog mjesta – 6.000 EUR
CIJENE STANA I PARKIRNOG MJESTA UKLJUČUJU PDV, KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
MOGUĆA KUPNJA PUTEM STAMBENOG KREDITA
Pazin se nalazi u središtu Istre, što ga čini odlično povezanom lokacijom za svakodnevni život i boravak tijekom cijele godine. Do Poreča i Rovinja potrebno je oko 30 minuta vožnje, dok su Pula i Rijeka udaljene približno 40–45 minuta. Blizina istarskih obalnih gradova, uz mirnije okruženje i sve sadržaje potrebne za svakodnevni život, čini Pazin zanimljivim i za stanovanje i za investiciju u nekretninu.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju:
ID KOD AGENCIJE: 8816
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.500 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.676 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.286 €
Medijana: 187.500 €
Prosječna površina
60,5 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.545 €/m²
Medijana: 3.676 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 360.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kaštel ima prosječno 3.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 64,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pazin medijana cijene je 187.500 € (prosjek 212.286 €), a medijana po m² 3.676 €/m² (prosjek 3.545 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).
Za trosoban stan u Pazin trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.286 €, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 360.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Pazin (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pazin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pazin je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).
U Pazin najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosječno 3.677 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.677 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.436 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.155 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Pazin
Ovaj oglas košta 222.500 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.286 €, a medijana 187.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 360.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.477 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Pazinu je oko 3.545 €/m², medijana 3.676 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.050 – 3.684 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pazinu iznosi 212.286 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 360.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pazinu iznosi oko 3.545 €/m², medijana je 3.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.050 do 3.684 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 38,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.286 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
