Kamena kuća 256 m2 Pićan , Istra
Pićan
230.000€
898 €/m2
Tip
Kuća
Površina
256 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 256 m2 (898 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3045
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 14000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 92114
Opis
Na prodaju je velika kamena kuća, savršena za obiteljsko gospodarstvo, koja se sastoji od useljivog kata i prostranog prizemlja, uz koju se nalazi garaža, gospodarski objekt i građevinsko zemljište.
Kat kuće ima 2 spavaće sobe, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak, dodatne 2 prostorije od kojih jedna ima izlaz na terasu sa šternom iza kuće, i kupaonu.
Uz mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta u blizini, ovaj je dom idealan za obitelji koje žele uživati u mirnom i produktivnom životu na selu.
Useljivi kat površine 103 m² ima klasičan raspored i centralno grijanje na lož ulje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.
Prostrano prizemlje površine 153 m² sa većom visinom stropa nudi dovoljno prostora za obavljanje poslovne djelatnosti ili razvoj obiteljskog gospodarstva. Jedan dio čini radionicu s wc-om, alatnicu i spremište za rezervoar nafte. Drugi dio je svjetliji, čistiji i može se koristiti u druge svrhe za potrebe poslovne djelatnosti.
Zasebna garaža površine 27 m² je smještena u okućnici i pruža dodatni prostor za vozilo ili skladište.
Gospodarska kamena zgrada površine 26 m² može se prilagoditi potrebama obitelji i posla.
Okućnica i zemljište: okućnicu čini građevinsko zemljište površine 1.694 m² uz kuću te građevinska parcela površine 700 m² iza kuće. Uz to, postoji mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta u blizini.
Udaljenosti: do prve trgovine u Potpićnu je 4 km, Krša
Tržišna analiza — Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 2.597 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
466.750 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
201,9 m²
Medijana: 180,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.501 €/m²
Medijana: 2.597 €/m²
Raspon cijena
78.000 – 1.200.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Pićan imaju medijanu cijene od 400.000 € (prosjek 466.750 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosjek 2.501 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Pićan) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.750 €, prosječna površina 201,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Pićan (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pićan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Pićan je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Pićan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pićan
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 466.750 € (51%) i ispod medijane od medijane od 400.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 78.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 898 €/m², dok je prosjek za kuća u Pićan oko 2.501 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 64%), a medijana 2.597 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 254 do 6.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pićan iznosi 466.750 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 1.200.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pićan iznosi oko 2.501 €/m², medijana je 2.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 254 do 6.111 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Pićan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,9 m² (medijana 180,5 m²), s rasponom od 75,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pićan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.750 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 201,9 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
PIĆAN, KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI, NOVOGRADNJA
- 264.000€ 98 m2
Središnja Istra, novoizgrađena kuća s bazenom
- 280.000€ 108 m2
Kuća za renovaciju sa velikim dvorištem u središnjoj Istri!
- 120.000€ 180 m2
ISTRA, PIĆAN - Prostrano imanje sa starinom za adaptaciju
- 360.000€ 258 m2
Pićan, villa s pogledom
- 390.000€ 143 m2
PIĆAN, KATNICA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI, NOVOGRADNJA
- 400.000€ 154 m2
Središnja Istra, atraktivna vila u idiličnom okruženju
- 400.000€ 120 m2
PIĆAN, KUĆA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI, NOVOGRADNJA
- 470.000€ 181 m2
Središnja Istra, kuća s bazenom
- 470.000€ 181 m2
ISTRA, PIĆAN OKOLICA, RENOVIRANA ISTARSKA KUĆA S BAZENOM
- 495.000€ 158 m2