Split/Podstrana stan 89,18 m2, prodaja
Podstrana
380.000€
4 269 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 89 m2 (4 269 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117457
Opis
Posredujemo u prodaji trosobnog stana S2 u Donjoj Podstrani, smještenog na prvom katu stambene zgrade.
Stan se nalazi na istočnoj strani etaže, a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.
Neto korisna površina stambenog dijela iznosi 61,66 m². Stanu pripada natkriveni balkon površine 7,68 m² te vanjsko parkirno mjesto PM2 površine 18,94 m².
Ukupna neto korisna površina s pripadajućim dijelovima iznosi 88,28 m².
Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu s tri spavaće sobe i vlastitom parkirnom mjestu.
Osnovne karakteristike:
Donja Podstrana
kat
3 spavaće sobe
dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica
kupaonica + zaseban WC
natkriveni balkon
vanjsko parkirno mjesto
stambena površina: 61,66 m²
ukupna NKP s pripadcima: 88,28 m²
Za više informacija, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Tržišna analiza - Podstrana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 4.824 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
556.000 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
95,2 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.272 €/m²
Medijana: 4.824 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 1.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Strožanac ima prosječno 4.515 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Podstrana medijana cijene je 410.000 € (prosjek 556.000 €), a medijana po m² 4.824 €/m² (prosjek 5.272 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).
Za trosoban stan u Podstrana trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 556.000 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 1.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Podstrana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Podstrana je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (20%).
U Podstrana najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 5.571 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.571 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.824 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Podstrana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (60%), Terasa (60%).
Česta pitanja o nekretninama u Podstrana
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 556.000 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 1.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.270 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Podstrana je oko 5.272 €/m², medijana 4.824 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.898 – 8.544 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Podstrana iznosi 556.000 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 1.350.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Podstrana iznosi oko 5.272 €/m², medijana je 4.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.898 do 8.544 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 59,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 556.000 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Doris B.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
1.350.000 € 8.544 €/m²
Podstrana-Strožanac, luksuzan stan sa vrtom i parkingom
Podstrana
- 3 soba
- 158 m²