Istra, Poreč – Renovirana kamena kuća s jacuzzijem na prodaju

Poreč

345.000€

3 285 €/m2

Tip

Kuća

Površina

105 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
345.000€
Površina
105 m2 (3 285 €/m2)
Površina zemljišta
200
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
9000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.06.2026
ID
100792

Opis

Smještena samo 9 kilometara od mora u blizini Poreča, ova šarmantna kamena kuća s dvije spavaće sobe nudi savršen spoj tradicionalne arhitekture i modernog komfora. Na zemljištu površine 250 m², kuća ima ukupnu stambenu površinu od 105 m² raspoređenu na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

Prizemlje uključuje udoban dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu. Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba, dok visoko potkrovlje obuhvaća još jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalan komfor za stanare i goste.

Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem u prizemlju i kupaonici na drugom katu. Svaka etaža ima vlastitu klima-uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Vanjski prostor uključuje uzdignutu terasu idealnu za ljetni odmor, prostor za sunčanje, tuš i luksuzni veliki jacuzzi podijeljen na zonu za opuštanje i zonu za plivanje sa stacionarnim mlaznicama. U dvorištu se nalaze i dva parkirna mjesta te funkcionalna, obnovljena cisterna.

Cijelo imanje ograđeno je visokim zidom za maksimalnu privatnost, a ulaz na posjed omogućen je kroz velika i elegantna vrata. Kuća je u potpunosti renovirana 2024. godine, povezana je na javnu kanalizaciju i prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje.

Kategorizirana za turistički najam, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s kompletnom dokumentacijom.

K

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 917.160 € · -62% (ispod prosjeka)
205.000 € Prosjek 2.594.000 €
Cijena / m²: 3.286 €/m² Prosjek: 4.200 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

917.160 €

Prosječna površina

228,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.200 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²
Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.
Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.
Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.160 €, prosječna površina 228,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917.160 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.286 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.200 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 917.160 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,5 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.160 €, a prosječna površina 228,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine