ISTRA, POREČ | IDEALNA LOKACIJA ZA IZGRADNJU OBITELJSKOG DOMA
Kukci, Poreč
250.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
50 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 50 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 471
- Grijanje
- Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113831
Opis
POREČ / KUĆA S OGRAĐENIM GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM NA IDEALNOJ LOKACIJI ZA OBITELJSKI ŽIVOT.
Nekretnina se nalazi u Kukcima, naselju koje slovi za jedno od mirnijih prigradskih naselja u Poreču. Samim time vrlo je interesantna opcija za obiteljski život, smještena je u mirnoj ulici s vrlo malo prometa.
Najveći potencijal ove nekretnine su upravo mogućnosti i potencijal koji pruža. Na zemljištu se trenutno nalazi legalizirana, poluugrađena kuća od 50-ak m², s 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom. Nekretnina je useljiva odmah, no ukoliko tražite lokaciju za miran obiteljski život te izgradnju doma po vlastitim smjernicama i željama, ovo je nekretnina koja će Vas oduševiti.
Na parceli od ukupno 471 m² postoji mogućnost nadogradnje postojećeg objekta, čime se tlocrtno može dobiti površina od približno 136 m².
Okućnica je ograđena te ima aktivne priključke struje, vode, telefona i kanalizacije. Pristupni put je asfaltiran.
Za dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Filip Marić
Voditelj regije Istra/ Licencirani agent
filip@atlas-realestate.com
+ 385 91 3355... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 255
Filip Marić
Voditelj regije Istra / Licencirani agent
Mob: + 385 91 3355... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: filip@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Kukci, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 682.500 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 3.808 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
817.231 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
220,5 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.920 €/m²
Medijana: 3.808 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 682.500 € (prosjek 817.231 €), a medijana po m² 3.808 €/m² (prosjek 3.920 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kukci, Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 817.231 €, prosječna površina 220,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.920 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kukci, Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kukci, Poreč je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 119.533 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
119.533 €
U Kukci, Poreč najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Kukci, Poreč je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Kukci, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (29%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kukci, Poreč
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 817.231 €, a medijana 682.500 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Kukci, Poreč je oko 3.920 €/m², medijana 3.808 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 436 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kukci, Poreč iznosi 817.231 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kukci, Poreč iznosi oko 3.920 €/m², medijana je 3.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 436 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Kukci, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,5 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 74,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kukci, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 817.231 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 220,5 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
