Poreč okolica, dvojna kuća kompletno namještena u mirnom mjestu!
Poreč
340.000€
4 047 €/m2
Tip
Kuća
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 84 m2 (4 047 €/m2)
- Površina zemljišta
- 353
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 44455
Opis
Poreč okolica, dvojna kuća kompletno namještena u mirnom mjestu, prilika!
Ova šarmantna dvojna kuća smještena je u mirnom mjestu na samo 17 km udaljenosti od centra grada Poreča nudeći kombinaciju opuštajućeg okruženja i blizine turističkih atrakcija. Kuća je kompletno namještena i već uspješno posluje kao turistički smještaj.
Njezina površina iznosi 84 m2, a okućnica ima 352m2 sa dva parkirna mjesta.
Kuća prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaona po open space konceptu, jedna kupaona i ostava. Drvenim se stubištem penjemo na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaona i vešeraj. Kroz dnevni boravak izlazimo na natkrivenu terasu sa sunčalištem i bazenom. Terasa omogućuju ugodne trenutke na svježem zraku, bilo za opuštanje ili druženje.
Grijanje i hlađenje je planirano putem klima uređajem. Kuća ima i ugrađeni dimnjak na koji će se moći naknadno po želji kupca ugraditi peć na drva ili pelete.
Nedaleko od mjesta se može pronaći sav sadržaj za život od škole, ambulante, pošte, trgovine, ugostiteljskih objekata te dječjih zabavnih parkova.
Kuća je uređena u autentičnom mediteranskom stilu, pružajući toplinu i šarm prostoru.
Lokacija u mirnom mjestu osigurava opuštajuće okruženje za goste, a kompletno namještena kuća olakšava daljnje upravljanje i održavanje.
Ova dvojna kuća u mirnom mjestu predstavlja ne samo udoban dom, već i priliku za investiciju
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 4.096 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
844.749 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
206,4 m²
Medijana: 171,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.276 €/m²
Medijana: 4.096 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.749 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 4.276 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.749 €, prosječna površina 206,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.276 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 117.389 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
117.389 €
U Poreč najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (75%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.749 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.048 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.276 €/m², medijana 4.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 844.749 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.276 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,4 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.749 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 206,4 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
340.000 € 2.267 €/m²
Istra, Poreč – Prekrasno renovirana kamena kuća s 4 spavaće sobe na prodaj
Poreč
- 150 m²