Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 102m2, 345000e, id107593

6

Tip

Kuća

Površina

102 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 345.000€

Površina: 102 m2 (3 382 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 107593

Opis

U okolici Poreča, u mirnom istarskom selu na približno 10 minuta vožnje od mora i centra grada, nalazi se kamena kuća u nizu, u potpunosti renovirana 2024. godine, s uređenom okućnicom i velikim jacuzzijem.

Nekretnina se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju rađenu po mjeri, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatnu kupaonicu. Unutarnje drvene stepenice vode na prvi kat gdje je smještena jedna prostrana spavaća soba. U potkrovlju se nalazi druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što omogućuje odvojene i funkcionalne cjeline za boravak.

Vanjski prostor je ograđen i jednostavan za održavanje. Okućnica uključuje sunčalište, staru maslinu te jacuzzi dimenzija 2,5 × 6 metara. Na sjeverozapadnoj strani kuće nalazi se natkrivena šterna koja danas ima funkciju prostora za boravak na otvorenom s pogledom na selo i okolinu.

Tehničke karakteristike:

Podno grijanje u prizemlju i kupaonicama
Klima uređaji za hlađenje
Potpuna renovacija 2024. godine

Kuća se prodaje potpuno namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Najbliža trgovina udaljena je približno 3 km, dok lokacija osigurava mirno okruženje uz dobru povezanost s Porečom i obalom. Nekretnina je prikladna za stalno stanovanje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 91 3611 922... Prikaži broj
E-mail: karlo.sesta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 917.160 € · -62% (ispod prosjeka)

205.000 € Prosjek 2.594.000 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 4.200 €/m² · -19% (ispod prosjeka)

1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

917.160 €

Prosječna površina

228,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.200 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.

Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.

Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.160 €, prosječna površina 228,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917.160 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.200 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 917.160 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,5 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.160 €, a prosječna površina 228,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.