Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 450m2, 1300000e, id36437

10

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

9

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.300.000€

Površina: 450 m2 (2 888 €/m2)

Površina zemljišta: 2000

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 36437

Opis

Ovo prekrasno imanje sastoji se od vrtnog područja od 2000 m2 i životnog prostora od 450 m2, dvije zgrade s odvojenim ulazima.

U prizemlju veće zgrade, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica uključeni su u ovaj stan, kao i kupaonica i zasebna spavaća soba. Tri spavaće sobe, svaka s kupaonicom, nalaze se na drugom katu. Pored toga, podrum ima prostor za slobodno vrijeme, maseru, vruću kadu i toalet.

U manjoj zgradi od kamena, koja je 2019. potpuno obnovljena, dnevna soba, kuhinja s blagovaonicom, toalet i soba sa svojom kupaonicom sastoji se od prostora. Dvije spavaće sobe, kupaonica i kuhinja nalaze se na drugom katu. Potpuno je klimatizirana i ima centralno grijanje s uljem i solarnim grijanjem.

Vrt ispunjen pažljivo održavanom florom, bazenom s jacuzzijem, ljetnom kuhinjom s natkrivenom terasom i parkiranjem u dvorištu. Paluba ima otvoreni pogled na prirodu i zelenilo i potpuno je ograđena u potrebe privatnosti. Na raspolaganju su stabla maslina i druga mala usporediva kućišta ili turističke sadržaje.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 1373

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 917.160 € · +42% (iznad prosjeka)

205.000 € Prosjek 2.594.000 €

Cijena / m²: 2.889 €/m² Prosjek: 4.200 €/m² · -31% (ispod prosjeka)

1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

917.160 €

Prosječna površina

228,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.200 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.

Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.

Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.160 €, prosječna površina 228,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 917.160 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.889 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.200 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 917.160 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,5 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.160 €, a prosječna površina 228,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.