Istra, Stranići: Moderne vile s privatnim parcelama
Stranići kod Nove Vasi, Poreč
850.000€
4 970 €/m2
Tip
Kuća
Površina
171 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 171 m2 (4 970 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 106899
Opis
Na prodaju je suvremeni projekt modernih vila u Stranićima, osmišljen kako bi pružio visok standard stanovanja kroz spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda prostorija i potpune privatnosti. Ovaj projekt predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže vrhunsku nekretninu s dugoročnom vrijednošću, bilo za vlastito stanovanje ili kao sigurnu i stratešku investiciju u nekretnine.
Svaka vila raspolaže s 171 m² neto stambene površine, pažljivo projektirane kako bi osigurala optimalno iskorištenje prostora, obilje prirodnog svjetla i maksimalnu udobnost tijekom svakodnevnog života. Prizemlje je organizirano kao prostrani otvoreni koncept koji elegantno povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u svijetlu i reprezentativnu središnju zonu doma. Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski WC koji dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog korištenja.
Vile raspolažu s četiri prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu i garderobu (walk-in ormar). Ovakav pažljivo osmišljen raspored osigurava visok stupanj privatnosti i udobnosti, čineći nekretninu idealnim izborom za obiteljski život ili luksuzan boravak gostiju u elegantnom okruženju.
Svaka vila smještena je na vlastitoj privatnoj parceli, čime je osigurana potpuna neovisnost i privatnost. Vanjski prostor može se u potpunosti prilagoditi željama kupca, uz mogućnost izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili sunčališta, stvarajući personalizirani prostor z
Tržišna analiza - Stranići Kod Nove Vasi, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.096 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
816.384 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
203,4 m²
Medijana: 165,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.183 €/m²
Medijana: 4.096 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Kosinožići.
Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².
Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 670.000 € (prosjek 816.384 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 816.384 €, prosječna površina 203,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stranići Kod Nove Vasi, Poreč je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 71.090 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
71.090 €
U Stranići Kod Nove Vasi, Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (70%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 816.384 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.971 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč je oko 4.183 €/m², medijana 4.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 436 – 8.849 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč iznosi 816.384 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 436 do 8.849 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,4 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 74,0 do 973,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 816.384 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 203,4 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 4.971 €/m²
Istra, Stranići: Moderne vile s privatnim parcelama
Stranići kod Nove Vasi, Poreč
- 171 m²
420.000 € 2.456 €/m²
Kuće novogradnja, okolica Poreča – roh bau, investicija
Stranići kod Nove Vasi, Poreč
- 171 m²
420.000 € 2.456 €/m²
Istra, Stranići: Suvremene vile s privatnim parcelama
Stranići kod Nove Vasi, Poreč
- 171 m²
420.000 € 2.456 €/m²
Istra, Stranići: Luksuzna vila s privatnom parcelom
Stranići kod Nove Vasi, Poreč
- 171 m²