Kuće novogradnja, okolica Poreča – roh bau, investicija
Stranići kod Nove Vasi, Poreč
420.000€
2 456 €/m2
Tip
Kuća
Površina
171 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 171 m2 (2 456 €/m2)
- Površina zemljišta
- 671
- Udaljenost od mora
- 4500m
- Ažuriran
- 22.06.2026
- ID
- 104061
Opis
PRILIKA - moderne vile u roh bau fazi - okolica Poreča
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, na svega nekoliko km od centra Poreča, u prodaji imamo 4 moderne i luksuzne vile. Svaki objekt nalazi se na zasebnoj čestici te se prodaju zasebno.
Vile su osmišljene i projektirane kao moderne katnice te su sve istih površina, odnosno kvadratura. Sastoje se od prizemlja u kojem se nalazi hodnik, garderoba, tehnička soba, gostinjski wc, prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, kuhinja sa blagovaonicom te jedna spavaća soba s vlastitom garderobom i kupaonicom. Na katu se pristupa unutarnjim stepeništem te se nalazi prostrani hodnik koji spaja tri lijepe i komforne spavaće sobe od koje dvije imaju vlastitu garderobu i kupaonicu a jedna samo kupaonicu, na katu se nalazi još utility room te Wellness na natkrivenoj terasi.
Ukupna neto stambena površina kuća iznosi
Vile se prodaju u roh bau fazi s odrađenim krovopokrivačkim radovima. Prodaju se sa svim priključcima te budućem kupcu preostaju završni radovi te uređenje po vlastitom ukusu.
Postoji mogućnost dovršetka gradnje u dogovoru s investitorom!
U ponudi su 4 vile, svaka na svom zemljištu sa svom urednom dokumentacijom, u nastavku površine zemljišta.
Vila 1 - zemljište površine 527m2
Vila 2 - zemljište površine 635m2
Vila 3 - zemljište površine 651m2
Vila 4 - zemljište površine 671m2
Zbog odlične lokacije te mogućnosti da se završni radovi odrade po vlastitim željama, ove v
Tržišna analiza — Stranići Kod Nove Vasi, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
916.010 €
Prosječna površina
226,6 m²
Prosječna cijena / m²
4.218 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.594.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Stranići Kod Nove Vasi, Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.010 €, prosječna površina 226,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 916.010 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.456 €/m², dok je prosjek za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč oko 4.218 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč iznosi 916.010 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč iznosi oko 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 226,6 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stranići Kod Nove Vasi, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.010 €, a prosječna površina 226,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Stranići: Suvremene vile s privatnim parcelama
- 500.000€ 171 m2
Istra, Stranići: Moderne vile s privatnim parcelama
- 500.000€ 171 m2
Istra, Stranići: Luksuzna vila s privatnom parcelom
- 500.000€ 171 m2
Istra, Stranići: Moderne vile s privatnim parcelama
- 500.000€ 171 m2