Zadar, Vinjerac, samostojeća kuća, 60m2
Vinjerac, Posedarje
135.000€
1 125 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 120 m2 (1 125 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 100499
Opis
U ponudi je kuća u fazi započete gradnje, trenutno je izgrađena prva ploča. Smještena je u mirnom i obiteljskom okruženju, idealnom za odmor ili miran život u blizini prirode. S parcele površine 709 m² pruža se prekrasan pogled na more i Velebit, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom. Blizina mora (2 km) dodatno doprinosi vrijednosti i potencijalu ove nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: K1384
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Vinjerac, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -81% (ispod medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · -69% (ispod medijane)
Prosječna cijena
962.778 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
293,6 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.940 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Posedarje medijana cijene je 700.000 € (prosjek 962.778 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.940 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Vinjerac, Posedarje trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 962.778 €, prosječna površina 293,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Vinjerac, Posedarje (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vinjerac, Posedarje je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.375 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.375 €
U Vinjerac, Posedarje najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Vinjerac, Posedarje je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Vinjerac, Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinjerac, Posedarje
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 962.778 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.125 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (69%). Prosjek za kuća u Vinjerac, Posedarje je oko 3.940 €/m², medijana 3.632 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 588 – 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinjerac, Posedarje iznosi 962.778 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinjerac, Posedarje iznosi oko 3.940 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Vinjerac, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 293,6 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 96,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinjerac, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 962.778 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 293,6 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
360.000 € 1.946 €/m²
Projekt zgrade - 6 apartmana, 30 metara od obale, mirna lokacija
Vinjerac, Posedarje
- 185 m²
