Kuća 516 m2 – Vinjerac *Bazen* (ID-2250)
Vinjerac, Posedarje
950.000€
1 841 €/m2
Tip
Kuća
Površina
516 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 516 m2 (1 841 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 30.01.2026
- ID
- 100522
Opis
Posedarje - Vinjerac
prodaje se samostojeća kuća površine 516 m2;
površina okućnice iznosi 607 m2;
dodatno građevinsko zemljište uz kuću površine 270 m2;
bazen od 30 m2;
pomoćna zgrada površine 17 m2 sa velikim roštiljem;
kuća se sastoji se od 5 potpuno namještenih apartmana;
prekrasan pogled na Velebit i Velebitski kanal;
udaljenost od mora iznosi 150 metara;
vlasništvo uredno;
Cijena 950.000 €
(ID-2250)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Vinjerac, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 3.815 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
898.843 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
277,3 m²
Medijana: 187,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.949 €/m²
Medijana: 3.815 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Posedarje medijana cijene je 690.000 € (prosjek 898.843 €), a medijana po m² 3.815 €/m² (prosjek 3.949 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vinjerac, Posedarje trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.843 €, prosječna površina 277,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Vinjerac, Posedarje (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vinjerac, Posedarje je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.250 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
61.250 €
U Vinjerac, Posedarje najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Vinjerac, Posedarje je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Vinjerac, Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinjerac, Posedarje
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898.843 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.841 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Vinjerac, Posedarje je oko 3.949 €/m², medijana 3.815 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 588 – 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinjerac, Posedarje iznosi 898.843 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinjerac, Posedarje iznosi oko 3.949 €/m², medijana je 3.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Vinjerac, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 277,3 m² (medijana 187,5 m²), s rasponom od 82,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinjerac, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.843 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 277,3 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
360.000 € 1.946 €/m²
Projekt zgrade - 6 apartmana, 30 metara od obale, mirna lokacija
Vinjerac, Posedarje
- 185 m²
