Posedarje,2-soban apartman(A2)43m2 s velikim vrtom i parkingom
Posedarje
128.000€
2 976 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
2
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 128.000€
- Površina
- 43 m2 (2 976 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 100525
Opis
NOVI APARTMAN S VELIKIM VRTOM – POSEDARJE
Prizemlje | 1 spavaća soba | prostrani vrt | parkirno mjesto Zadarska županija – mirna lokacija nadomak mora
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Posedarja, na atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se novi moderno uređen apartman u prizemlju kvalitetno izgrađene stambene zgrade s ukupno 4 apartmana.
Apartman A2 idealan je za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i funkcionalnosti – bilo za osobno korištenje, odmor ili turistički najam.
APARTMAN A2 – PRIZEMLJE
Ukupna korisna površina: 153 m² (obračunski stambeno 43,25 m² + vrt)
Sastoji se od: ✅ Natkrivenog ulaza ✅ Kuhinje i dnevnog boravka u open-space konceptu ✅ 1 spavaće sobe ✅ Kupaonice ✅ Velikog privatnog vrta – idealno za uživanje na otvorenom, djecu, kućne ljubimce ili vrtni lounge ✅ Vlastitog vanjskog parkirnog mjesta
Kvaliteta gradnje i opreme
Energetski razred: A
Termofasada 12 cm, PVC stolarija s termo staklom
ALU rolete s komarnicima
Podovi: keramika i parket 1. klase
Grijanje/hlađenje: novi klima uređaji visoke učinkovitosti
Lokacija
Smješten u mirnoj ulici, nadomak trgovine TOMMY
Blizina mora i plaže
Pješačka udaljenost do svih sadržaja: ljekarna, supermarket, restoran, pekara, šetnica, caffe barovi
Idealna za miran odmor, svakodnevni život ili turizam
Izvrsna investicija
Pogodno za osobno korištenje ili turistički najam
Lokacija s visokom potražnjom i potencijalom povrata investicije
Nekretnina u potpunosti useljiva
Vlasništvo i dokumentacija
Vlasništvo uredno 1/1
Uporabna dozvola ishođena
Moguća brza kupoprodaja
Više informacija & razgledavanje:+ 385 98 517... Prikaži broj
Ovaj apartman spaja funkcionalnost i uživanje – osigurajte svoj komadić Dalmacije u Posedarju, mirnom mjestu s dušom i potencijalom!
Tržišna analiza - Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 361.300 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 4.033 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
364.372 €
Medijana: 361.300 €
Prosječna površina
91,7 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.050 €/m²
Medijana: 4.033 €/m²
Raspon cijena
128.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 4.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.200 € i površinom oko 94,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Posedarje medijana cijene je 361.300 € (prosjek 364.372 €), a medijana po m² 4.033 €/m² (prosjek 4.050 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za dvosoban stan u Posedarje trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.372 €, prosječna površina 91,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Posedarje je 8% oglasa za dvosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 14.000 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
14.000 €
U Posedarje najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (92%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Posedarje je 70 – 100 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (77%), 100 – 150 m² (19%).
U Posedarje najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.237 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.237 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.585 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.904 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Posedarje
Ovaj oglas košta 128.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 364.372 €, a medijana 361.300 €. Tržišni raspon kreće se od 128.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.977 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Posedarje je oko 4.050 €/m², medijana 4.033 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.585 – 4.780 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Posedarje iznosi 364.372 €, a medijana 361.300 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 590.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Posedarje iznosi oko 4.050 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.585 do 4.780 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,7 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 43,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.372 € (medijana 361.300 €), prosječna površina 91,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
