Kuća, Pregrada 150m² - 130.000 €

5

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m — fotografija 2

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m — fotografija 3

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m — fotografija 4

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 130.000€

Površina: 150 m2 (866 €/m2)

Površina zemljišta: 748

Grijanje: kruta goriva

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 110927

Opis

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m²

Na prodaju je obiteljska kuća smještena u Pregradi, u Krapinsko-zagorskoj županiji. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no zahvaljujući svojoj površini, funkcionalnom rasporedu i odličnoj lokaciji predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje ugodnog obiteljskog doma prema vlastitim željama i potrebama.

Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalaze dva podrumska prostora, dok prizemlje obuhvaća predsoblje, kuhinju, blagovaonicu te tri sobe, od kojih je jedna uređena kao dnevni boravak, a dvije kao spavaće sobe. Potkrovlje pruža dodatni prostor s mogućnošću uređenja prema željama budućih vlasnika.

Uz kuću se nalazi prostrana okućnica površine 748 m² koja pruža privatnost, mir i brojne mogućnosti za uređenje vrta, prostora za druženje, dječjeg igrališta ili drugih sadržaja.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija. Centar grada, škola, vrtić, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni su svega 600 metara.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kuću s potencijalom, velikom okućnicom i mirnim okruženjem, uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48251

Dux Zagreb
Mob: + 385 95 517 4662... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pregrada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 226.227 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 284.592 € · -54% (ispod medijane)

36.000 € Prosjek · Medijana 360.000 €

Cijena / m²: 867 €/m² Prosjek: 1.356 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 €/m² · -4% (u medijani)

600 €/m² Prosjek · Medijana 2.411 €/m²

Prosječna cijena

226.227 €

Medijana: 284.592 €

Prosječna površina

190,7 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.356 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 360.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pregrada medijana cijene je 284.592 € (prosjek 226.227 €), a medijana po m² 900 €/m² (prosjek 1.356 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +295%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +263%	3.357 €	19
Pula	519.500 €	2.794 € +210%	2.961 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € +148%	2.153 €	9
Rijeka	401.500 €	2.125 € +136%	2.474 €	101
Pregrada trenutni	284.592 €	900 €	1.356 €	7

Za kuća u Pregrada trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.227 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.356 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 360.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Pregrada (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pregrada je 43% oglasa za kuća (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.473 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.473 €

U Pregrada najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Pregrada je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Pregrada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (29%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Pregrada

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 226.227 €, a medijana 284.592 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 360.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 867 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pregrada je oko 1.356 €/m², medijana 900 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 2.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pregrada iznosi 226.227 €, a medijana 284.592 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 360.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pregrada iznosi oko 1.356 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.411 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.227 € (medijana 284.592 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.