Reklama

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m

Pregrada

110.000€

733 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
110.000€
Površina
150 m2 (733 €/m2)
Površina zemljišta
748
Grijanje
kruta goriva
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
110927
Reklama

Opis

HRVATSKO ZAGORJE, PREGRADA - Kuća s velikim potencijalom i okućnicom od 748 m²


Na prodaju je obiteljska kuća smještena u Pregradi, u Krapinsko-zagorskoj županiji. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no zahvaljujući svojoj površini, funkcionalnom rasporedu i odličnoj lokaciji predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje ugodnog obiteljskog doma prema vlastitim željama i potrebama.

Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalaze dva podrumska prostora, dok prizemlje obuhvaća predsoblje, kuhinju, blagovaonicu te tri sobe, od kojih je jedna uređena kao dnevni boravak, a dvije kao spavaće sobe. Potkrovlje pruža dodatni prostor s mogućnošću uređenja prema željama budućih vlasnika.

Uz kuću se nalazi prostrana okućnica površine 748 m² koja pruža privatnost, mir i brojne mogućnosti za uređenje vrta, prostora za druženje, dječjeg igrališta ili drugih sadržaja.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija. Centar grada, škola, vrtić, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni su svega 600 metara.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kuću s potencijalom, velikom okućnicom i mirnim okruženjem, uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjen

Reklama

Tržišna analiza - Pregrada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 223.370 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 284.592 € · -61% (ispod medijane)
36.000 € Prosjek · Medijana 360.000 €
Cijena / m²: 733 €/m² Prosjek: 1.337 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 €/m² · -19% (ispod medijane)
600 €/m² Prosjek · Medijana 2.411 €/m²

Prosječna cijena

223.370 €

Medijana: 284.592 €

Prosječna površina

190,7 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.337 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 360.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Pregrada medijana cijene je 284.592 € (prosjek 223.370 €), a medijana po m² 900 €/m² (prosjek 1.337 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +263% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +178% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € +159% 2.598 € 95
Zagreb 471.000 € 2.155 € +139% 2.322 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € +124% 2.198 € 9
Pregrada trenutni 284.592 € 900 € 1.337 € 7

Za kuća u Pregrada trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.370 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.337 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 360.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Pregrada (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pregrada je 57% oglasa za kuća (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.355 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.355 €

U Pregrada najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Pregrada je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%
70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 3 ogl. · 43%
iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Pregrada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (29%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%
Garaža 2 od 7 ogl. · 29%
Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Pregrada

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 223.370 €, a medijana 284.592 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 360.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 733 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Pregrada je oko 1.337 €/m², medijana 900 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 2.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pregrada iznosi 223.370 €, a medijana 284.592 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 360.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pregrada iznosi oko 1.337 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.411 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.370 € (medijana 284.592 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

110.000 €

Kontakt