Kuca, Primošten, Primošten, prodaja, 275m2, 1100000e, id70439

8

Kuca, Primošten, prodaja, 1100000 €, 275 m2

Tip

Kuća

Površina

275 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.100.000€

Površina: 275 m2 (4 000 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 70439

Opis

Prodaje se nova obiteljska kuća - villa u Primoštenu, trenutačno u fazi izvođenja grubih
radova. Smještena je u mirnom dijelu Primoštena, predio naziva “Plat” na zemljištu površine
cca 550 m2, svega 300 m od mora i cca 750 m od centra mjesta. Villa će se prostirati na dvije
etaže. U prizemlju će se nalaziti garaža, strojarnica, wellness, kuhinja s blagovaonicom i
dnevni boravak. U dvorištu su planirani natkrivena ljetna kuhinja te bazen. Unutrašnjim
stepeništem se ide na kat na kojem su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom
kupaonicom i garderobom, spremište i hodnik. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu,
pergolom natkrivenu terasu površine 22 m2. Pri gradnji i opremanju vile će se koristiti
sliedeći materijali i oprema:
- porotherm opeka;
- fasada stiropor 10 cm;
- PVC stolarija, podizno-klizne stjenke;
- podovi parket/keramika po izboru kupca
u cjenovnom rangu po troškovniku;
- klime grijanje/hlađenje, dnevni boravak i
kupaonice podno grijanje;
- rolete 5,2 mm, električno podizanje;
- bazen betonski, grijani - dizalica topline.
U dijelu objekta će biti postavljeno podno grijanje putem dizalice topline (Dnevni boravak i
kupaonice) , odvojen sustav hlađenja, u garaži punionica za električne automobile…

Kupac je obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više info slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 41

Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
E-mail: pavla@

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 1.648.333 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.645.000 € · -33% (ispod medijane)

1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 5.140 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.034 €/m² · -21% (ispod medijane)

3.581 €/m² Prosjek · Medijana 7.228 €/m²

Prosječna cijena

1.648.333 €

Medijana: 1.645.000 €

Prosječna površina

324,7 m²

Medijana: 331,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.140 €/m²

Medijana: 5.034 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Primošten imaju medijanu cijene od 1.645.000 € (prosjek 1.648.333 €) i medijanu od 5.034 €/m² (prosjek 5.140 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Primošten trenutni	1.645.000 €	5.034 €	5.140 €	6
Split	675.000 €	4.615 € -8%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € -35%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.500 € -50%	2.743 €	167
Rijeka	450.000 €	2.351 € -53%	2.782 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -55%	2.288 €	8

Za kuća (Primošten) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.648.333 €, prosječna površina 324,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.648.333 € (33%) i ispod medijane od medijane od 1.645.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Primošten oko 5.140 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 5.034 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.581 do 7.228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Primošten iznosi 1.648.333 €, a medijana 1.645.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Primošten iznosi oko 5.140 €/m², medijana je 5.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 7.228 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,7 m² (medijana 331,5 m²), s rasponom od 249,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.648.333 € (medijana 1.645.000 €), prosječna površina 324,7 m² (medijana 331,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.