Kuca, Primošten, Primošten, prodaja, 369m2, 2200000e, id91821

8

Kuca, Primošten, prodaja, 2200000 €, 369 m2

Tip

Kuća

Površina

369 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 2.200.000€

Površina: 369 m2 (5 962 €/m2)

Kat: 3

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 91821

Opis

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu prodaje se ekskluzivna villa, razvedena na dvije etaže i ukupne neto površine 368,67 m². Ova moderna rezidencija osmišljena je tako da pruži savršenu ravnotežu između luksuza, funkcionalnosti i života na otvorenom, s prekrasnim pogledom na more i mirnim okruženjem.

Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostran dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenu kuhinju u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjski toalet i tehničku sobu. Vanjski prostor nudi natkrivenu i dvije nenatkrivene terase, ograđeni vrt, privatni bazen sa sunčalištem te ljetnu kuhinju – savršeno mjesto za opuštanje i druženje.

Podrum donosi dodatne sadržaje za udoban boravak, uključujući drugu kuhinju s blagovaonicom, saunu s kupaonicom i tehničke prostorije, a povezuje se s natkrivenom terasom, otvorenom terasom i vrtom.

Vanjski dio obuhvaća mediteranski vrt i privatni bazen, a na raspolaganju su i dva vlastita parkirna mjesta.

Villa je građena prema najvišim standardima: ETICS fasadni sustav, protuprovalna ulazna vrata, parket I. klase, keramika A klase i sanitarije vrhunske kvalitete, GROHE slavine i tuševi, dizalica topline s podnim grijanjem, aluminijska stolarija sa žaluzinama te video portafon.

Ova luksuzna villa predstavlja idealan izbor za obitelji, parove ili prijatelje koji traže privatnost, udobnost i vrhunski mediteranski stil života, uz sadržaje koji omogućuju nezaboravne trenutke na

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200.000 € Prosjek: 1.648.333 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.645.000 € · +34% (iznad medijane)

1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 5.962 €/m² Prosjek: 5.140 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.034 €/m² · +18% (iznad medijane)

3.581 €/m² Prosjek · Medijana 7.228 €/m²

Prosječna cijena

1.648.333 €

Medijana: 1.645.000 €

Prosječna površina

324,7 m²

Medijana: 331,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.140 €/m²

Medijana: 5.034 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Primošten imaju medijanu cijene od 1.645.000 € (prosjek 1.648.333 €) i medijanu od 5.034 €/m² (prosjek 5.140 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Primošten trenutni	1.645.000 €	5.034 €	5.140 €	6
Split	675.000 €	4.615 € -8%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € -35%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.500 € -50%	2.743 €	167
Rijeka	450.000 €	2.351 € -53%	2.782 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -55%	2.288 €	8

Za kuća (Primošten) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.648.333 €, prosječna površina 324,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 2.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.648.333 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 1.645.000 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.962 €/m², dok je prosjek za kuća u Primošten oko 5.140 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 5.034 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.581 do 7.228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Primošten iznosi 1.648.333 €, a medijana 1.645.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Primošten iznosi oko 5.140 €/m², medijana je 5.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 7.228 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,7 m² (medijana 331,5 m²), s rasponom od 249,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.648.333 € (medijana 1.645.000 €), prosječna površina 324,7 m² (medijana 331,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.