Trosoban stan, Privlaka, Privlaka, prodaja, 136m2, 418000e, id112554

Novo 4

Trosoban stan, Privlaka, prodaja, 418000 €, 136 m2

Tip

Stan

Površina

136 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 418.000€

Površina: 136 m2 (3 073 €/m2)

Kat: PENH

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 112554

Opis

Na prodaju su vrhunski stanovi u Privlaci na samo 200 m od pješčane plaže.

Zgrada se sastoji od 5 apartmana, od kojih svaki ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, terasu s pogledom na more, vlastiti vrt te čak 2 parking mjesta osigurana s videonadzorom i s električnim punjačem za električna vozila.

Svi stanovi su opremljeni podnim grijanjem s termostatskim upravljanjem temperature u svim prostorijama.

Smart sistem omogućava upravljanje videonadzorom, alarmom, protupožarnim sitemom, podnim grijanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i iz inozemstva se može upravljati preko mobitela.

U dnevnom boravku i u sobama su ugrađene klime za grijanje i hlađenje.

Privlaka je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući izvrsnom položaju između povijesnog Nina i grada Zadra, stanovnicima su nadohvat ruke svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan odmor.
U neposrednoj blizini nalaze se pješčene plaž, trgovine, restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze te brojne prirodne i kulturne znamenitosti, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam.

Za više informacija stojim na raspolaganju!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Privlaka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 418.000 € Prosjek: 372.185 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 345.000 € · +21% (iznad medijane)

129.000 € Prosjek · Medijana 760.000 €

Cijena / m²: 3.074 €/m² Prosjek: 3.625 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.587 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.891 €/m² Prosjek · Medijana 5.444 €/m²

Prosječna cijena

372.185 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.625 €/m²

Medijana: 3.587 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 760.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Privlaka imaju medijanu cijene od 345.000 € (prosjek 372.185 €) i medijanu od 3.587 €/m² (prosjek 3.625 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +72%	6.826 €	78
Zadar	393.000 €	3.990 € +11%	3.957 €	68
Rijeka	267.000 €	3.908 € +9%	3.747 €	931
Privlaka trenutni	345.000 €	3.587 €	3.625 €	33
Zagreb	285.724 €	3.225 € -10%	3.365 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -18%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Privlaka) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.185 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.625 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Privlaka je 18% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

36.366 €

U Privlaka najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (79%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 79%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 18 ogl. · 55%

100 – 150 m² 10 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

U Privlaka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.674 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.674 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Trosoban stan 3.674 €/m² · 20 ogl. · 63%

Troiposoban stan 3.219 €/m² · 5 ogl. · 16%

Četverosoban stan 3.697 €/m² · 7 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Privlaka

Ovaj oglas košta 418.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 372.185 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 345.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 760.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.074 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Privlaka oko 3.625 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.587 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi 372.185 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi oko 3.625 €/m², medijana je 3.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.185 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.