Apartman, Pula, Centar, prodaja, 975m2, 2350000e, id57637

10

Apartman, Pula, Centar, prodaja, 2350000 €, 975 m2

Tip

Apartman

Površina

975 m2

Struktura

22

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 22

Cijena: 2.350.000€

Površina: 975 m2 (2 410 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 57637

Opis

Prilika za investiciju!

U ponudi je hotel u samom centru Pule, izvrsna lokacija nedaleko od prekrasnog amfiteatra!
Ovaj hotel površine 975m2 ima 19 soba za spavanje, od kojih većina ima bračne krevete, dok je jedna trokrevetna i jedna jednokrevetna.
U sklopu hotela nalazi se restoran s uređenim prostorom za oko 50 gostiju, te još dva dodatna prostora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: H8

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.350.000 € Prosjek: 308.456 € · +662% (iznad prosjeka)
Medijana: 202.600 € · +1060% (iznad medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 2.410 €/m² Prosjek: 3.565 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.556 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

308.456 €

Medijana: 202.600 €

Prosječna površina

102,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.565 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 2.485 €/m² Najskuplje: 3.865 €/m²

Štinjan 3.865 €/m² +56% · 49 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.865 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 208.159 € i površinom oko 54,2 m².

Šikići 3.123 €/m² +26% · 22 ogl.

Šikići ima prosječno 3.123 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 178.914 € i površinom oko 57,6 m².

Šijana 3.625 €/m² +46% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.411 €/m² +37% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +46% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 2.485 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.485 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.600.000 € i površinom oko 1.112,5 m².

Za apartman (Centar, Pula) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.456 €, prosječna površina 102,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Centar, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 54 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.472 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.813 €/m² · 37 ogl. · 39%

Trosoban stan 3.472 €/m² · 54 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (42%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 91 od 99 ogl. · 92%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 2.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 308.456 € (+662%) i iznad medijane od medijane od 202.600 € (+1.060%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.410 €/m², dok je prosjek za apartman u Centar, Pula oko 3.565 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.556 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Centar, Pula iznosi 308.456 €, a medijana 202.600 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Centar, Pula iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za apartman u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.456 € (medijana 202.600 €), prosječna površina 102,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.