Istra, Pula: Moderan dvosoban stan
Šikići, Pula
176.300€
3 039 €/m2
Tip
Apartman
Površina
58 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 176.300€
- Površina
- 58 m2 (3 039 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 108472
Opis
Smješten u mirnom stambenom naselju Šikići u blizini Pule, ovaj moderan dvosoban stan unutar suvremenog novog stambenog projekta predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju na istarskom tržištu nekretnina. Stan C5 ima ukupnu stambenu površinu od 58,08 m² te kombinira moderne standarde gradnje, praktičan raspored prostorija i vrlo atraktivnu lokaciju u blizini centra grada i jadranske obale.
Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te moderne kupaonice. Pažljivo osmišljen unutarnji raspored pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obitelji, parove ili kupce koji traže vrijednu dugoročnu investiciju. Stanu pripada i privatno parkirno mjesto oznake PM10, koje budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i udobnost.
Ovaj moderan stambeni projekt predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili investiciju u jednom od najpoželjnijih stambenih područja u blizini Pule. Svi važni sadržaji uključujući trgovine, škole, vrtiće, restorane, kafiće i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući sve potrebno za ugodan i praktičan život tijekom cijele godine.
Projekt se nalazi u sve popularnijem naselju Šikići, svega nekoliko minuta od centra Pule i svih važnih urbanih sadržaja, dok se do prvih plaža i kristalno čistog Jadra
Tržišna analiza - Šikići, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 202.600 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.740 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
262.530 €
Medijana: 202.600 €
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.632 €/m²
Medijana: 3.740 €/m²
Raspon cijena
157.800 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šikići, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Valmade i dr..
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².
Šikići ima prosječno 3.149 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 175.947 € i površinom oko 56,2 m².
Valmade ima prosječno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².
Šijana ima prosječno 4.182 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 227.750 € i površinom oko 56,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman u Šikići, Pula trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.530 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Šikići, Pula (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Šikići, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Šikići, Pula je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Šikići, Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).
Među oglasima za apartman u Šikići, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Šikići, Pula
Ovaj oglas košta 176.300 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Tržišni raspon kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.040 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (19%). Prosjek za apartman u Šikići, Pula je oko 3.632 €/m², medijana 3.740 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Šikići, Pula iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Šikići, Pula iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za apartmane u Šikići, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Šikići, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.530 € (medijana 202.600 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska